Подробности

Опубликовано: 24 сентября 2024

Заявители смогут обратиться к специалистам ведомства по любым вопросам, так или иначе связанным со сферой недвижимости.

С 24 по 27 сентября, накануне Международного дня пожилых людей, специалисты Управления Росреестра по Тверской области проведут консультирование граждан по вопросам, затрагивающим сферу земельно-имущественных отношений: постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрация прав, в том числе по дачной и гаражной амнистиям, защита недвижимости от мошеннических действий, государственный земельный надзор и др.

Консультирование граждан будет проходить на площадках МФЦ в соответствии                       со следующим графиком:

24 сентября в пгт. Спирово – Спировский филиал «МФЦ» Тверской области (ул. Страховая, д. 10) с 10.30 до 13.00;

25 сентября в г. Конаково - Конаковский филиал ГАУ «МФЦ» Тверской области                       (ул. Учебная, д.15) с 11.00 до 13.00.

27 сентября консультирование граждан будет проходить сразу в нескольких муниципальных образованиях:

с. Лесное – Лесной филиал ГАУ «МФЦ» Тверской области (пер. Механизаторов, д.9) с 11.00 до 13.00;

пгт. Кесова Гора – Кесовогорский филиал ГАУ «МФЦ» Тверской области                                  (ул. Кооперативная, д.7) с 09.00 до 10.00;

г. Белый - Бельский филиал ГАУ «МФЦ» Тверской области (ул. Октябрьская, д.8) с 11.00 до 13.00;

г. Зубцов – Зубцовский филиал ГАУ «МФЦ» Тверской области (ул. Московская, д.8) с 10.00 до 12.00;

г. Кувшиново – Кувшиновский филиал ГАУ «МФЦ» Тверской области (ул. Коммунальная, д.7) с 10.00 до 12.00;

г. Андреаполь – Андреапольский филиал ГАУ «МФЦ» Тверской области (ул. Авиаторов,     д. 59) с 10.00 до 12.00;

г. Тверь  -  Филиал №1 МФЦ г.Твери (ул. Трехсвятская, д.6) с 09.00 до 11.00.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «Мероприятия подобного рода тверской Росреестр проводит уже на протяжении нескольких лет. По традиции площадки для консультирования выбираются с учетом интересов граждан. Большинство из указанных филиалов МФЦ расположены в тех муниципальных образованиях, где отсутствуют подразделения тверского Росреестра. Для людей почтенного возраста это прекрасная возможность получить ответы на все интересующие их вопросы, что называется, из первых уст. Это особенно важно в настоящее время, поскольку люди именно данной категории зачастую попадаются на уловки мошенников, целью которых является недвижимое имущество».

Подробности

Опубликовано: 24 сентября 2024

Прохождение производственной и преддипломной практики осуществлялось с января
по июль 2024 года студентами и выпускниками нескольких вузов и колледжей* как в Твери, так и в районах области.

 
В Твери студенты проходили практику в семи отделах аппарата Управления Росреестра по Тверской области, существенно отличающихся друг от друга по направлениям деятельности (к примеру, отдел государственной регистрации недвижимости № 1 и отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций). В районах изучали работу тверского Росреестра в межмуниципальных отделах Управления (Кашинском, Осташковском, Ржевском и Торжокском).

В среднем прохождение практики занимало от трех недель до полутора месяцев. Руководителями практики были назначены начальники и заместители начальников отделов, которыми по окончании практики на всех студентов были подготовлены соответствующие отзывы.

По итогам прохождения практики два студента, зарекомендовавшие себя с положительной стороны, включены в кадровый резерв Управления.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Всего за последние десять лет 39 выпускников Тверского государственного технического университета приняты в тверской Росреестр на различные должности государственной гражданской службы. Высокий уровень профессиональной подготовки позволяет им в настоящее время успешно реализовывать себя в той или иной области. В целом развитие кадрового потенциала – одна из приоритетных задач тверского Росреестра. Наши двери всегда открыты для старшекурсников и выпускников вузов профильных специальностей, так или иначе связанных со сферой земли и недвижимости».

* Для справки:

Управлением Росреестра по Тверской области обновлены договоры о сотрудничестве
с несколькими высшими учебными заведениями в области подготовки и содействия трудоустройству высококвалифицированных кадров. Речь идет о Тверском государственном техническом университете (ТГТУ), Российским государственным университетом им. А.Н. Косыгина. (Технология. Дизайн. Искусство), направления деятельности – «Землеустройство и кадастры» и «Юриспруденция» соответственно. Кроме того, тверской Росреестр тесно взаимодействует с Тверским химико-технологическим колледжем, Торжокским политехническим колледжем Федерального агентства по государственным резервам, Калашниковским колледжем. Студенты всех перечисленных учебных заведений проходили практику в тверском Росреестре в 2024 году.

Также Управлением заключены договоры с Московским гуманитарно-экономическим университетом (Тверской институт (филиал)), Нижегородской государственной сельскохозяйственной академией, «Университет «Дубна», Российской академией народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (Тверской филиал РАНХиГС), Ржевским колледжем.

Подробности

Опубликовано: 18 сентября 2024

Работа ведется в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Оцифровка архива документов на объекты недвижимости позволила сократить                  в тверском регионе сроки оказания государственных услуг Росреестра. Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и проведение учетно-регистрационных действий при наличии электронных образов документов осуществляются гораздо легче и быстрее. Все накопленные за несколько десятилетий архивы тверского Росреестра переводятся в электронный формат специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области.

Так, в течении восьми месяцев 2024 года оцифровано более 20 тысяч реестровых дел (в том числе 6,9 тыс. кадастровых дел и 14,6 тыс. дел правоустанавливающих документов).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Оцифровка архивов является ключевым элементом для обеспечения полноты и точности сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Это не только существенно ускоряет процессы предоставления услуг гражданам, но и обеспечивает более быстрый доступ к документам. Оцифровка архивов позволяет создать электронное хранилище, где информация находится в надежной защите, и это исключает необходимость в физических помещениях для хранения бумажных документов».

Реестровое дело представляет собой важный документ, который служит основой для внесения информации в ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, ограничениях и обременениях. Оцифровка таких дел играет ключевую роль в обеспечении прозрачности и доступности информации о недвижимости для граждан и предпринимателей.

Полный электронный архив реестровых дел может стать возможностью для дальнейшего развития технологий в сфере кадастрового учета и регистрации прав, позволяя создавать более удобные сервисы и инструменты для граждан, бизнеса и государственных структур.

Заместитель директора Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «Работы по созданию и наполнению электронного архива документов ведутся с 2022 года. Филиал также осуществляет загрузку электронных образов дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел в программу «Информационная система управления архивом реестровых дел и книг учета документов». С начала работы было переведено и загружено в ИС Архив почти 500 тысяч реестровых дел».

Подробности

Опубликовано: 13 сентября 2024

По заявлению Управления Росреестра по Тверской области дисквалифицирован арбитражный управляющий Е., затянувший проведение процедуры банкротства гражданина. Арбитражный управляющий длительно не исполнял возложенные на него обязанности финансового управляющего и не представлял арбитражному суду отчетные материалы о  ходе проведения процедуры банкротства гражданина.

"Банкротство гражданина относится к категории потребительского банкротства, основной задачей которого является социальная реабилитация гражданина: предоставление ему возможности заново выстроить экономические отношения, законно избавившись от необходимости отвечать по старым обязательствам, - поясняет руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов. - В данном случае из-за незаконного затягивания финансовым      управляющим Е. проведения процедуры реализации имущества гражданина-должника нарушены конституционные права последнего: получаемая должником  по основному месту работы заработная плата в размере, превышающем размер прожиточного минимума, направлялась в течение длительного времени в конкурсную массу, что является убытком должника. В таком случае процедура банкротства гражданина приобретает свойства дискриминационного банкротства".

Отсутствие действий арбитражного управляющего по проведению полноценного анализа финансового состояния должника и причин, связанных с его банкротством, а также  по выявлению  признаков преднамеренного или фиктивного банкротства такого гражданина, длительное время не позволяют  кредиторам  выстроить  линию защиты своих экономических  интересов  в деле о банкротстве гражданина.

Поскольку  арбитражный управляющий Е.  ранее неоднократно привлекался к административной ответственности за аналогичные правонарушения, арбитражные суды трех инстанций не усмотрели оснований для  его освобождения  от административной ответственности.

Дисквалификация арбитражного управляющего Е., одновременно проводившего процедуры банкротства граждан - должников и в других регионах нашей страны, повлекло его отстранение от исполнения обязанностей во всех делах, в которых он назначался финансовым управляющим. 

Подробности

Опубликовано: 04 сентября 2024

В случае необходимости получить их копии можно в администрации по месту регистрации недвижимости.

Управление Росреестра по Тверской области завершило передачу в органы местного самоуправления документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленные до дня вступления в силу Федерального закона
от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Речь идет о таких документах как:

- свидетельства на право собственности на землю,

- свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельными участками,

- свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками,

- государственные акты на право пользования землей.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «В результате проделанной работы в администрации муниципальных и городских округов Тверской области передано на хранение свыше 200 тысяч документов. Теперь, чтобы получить копии этих документов, собственникам необходимо обращаться в администрацию муниципального или городского округа, на территории которого расположены принадлежащие им земельные участки».

Например, получить документы на ранее учтенные объекты недвижимости, оформленные до 31 января 1998 года, на территории Твери можно в администрации города по адресу:    г. Тверь, ул. Советская, д.11.

Подробности

Опубликовано: 02 сентября 2024

Закон о «гаражной амнистии» позволяет до 1 сентября 2026 года в упрощенном порядке оформить в собственность земельный участок и расположенный на нем гараж, который возведен до 30 декабря 2004 года.

С 1 сентября 2021 года по 30 июня 2024 года в рамках реализации закона о «гаражной амнистии»* в Верхневолжье зарегистрировано 2581 объект недвижимости (гаражей и земельных участков).

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «С начала действия «гаражной амнистии» зарегистрированы права граждан на 1008 гаражей и 1573 земельных участка под ними общей площадью более 53 тысяч кв. м. В рамках реализации закона Управление проводит системную работу с региональными и муниципальными органами власти, на постоянной основе обеспечено консультирование граждан и профессиональных участников рынка. В целом же, понимая востребованность упрощенного порядка регистрации объектов недвижимости, Росреестр работает над учётом правоприменительной практики в законе и расширением сферы его применения».

Так, с 1 октября 2023 года вступил в силу федеральный закон, который ввел такие понятия, как территория гаражного назначения, гаражный комплекс и гараж. Этим законом установлено право общей долевой собственности собственников машино-мест, нежилых помещений на общее имущество в границах территории гаражного назначения и гаражном комплексе. К примеру, к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся, в том числе, объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения (пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов).

Кроме того, данный закон предусматривает возможность образования земельного участка на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае если отсутствует утвержденный проект межевания территории, а также образование земельного участка, предоставленного гражданам в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора без согласия таких граждан в рамках «гаражной амнистии».

Изменения, внесенные в закон о «гаражной амнистии», дополнительно предусматривают механизм оформления прав на земельные участки и гаражи, расположенные в границах полосы отвода железных дорог. Кроме того, законом исключена необходимость подготовки технического плана гаража, в случае, если он поставлен на государственный кадастровый учет.

Подробности

Опубликовано: 29 августа 2024

В случае необходимости получить их копии можно в администрации по месту регистрации недвижимости.

Управление Росреестра по Тверской области завершило передачу в органы местного самоуправления документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленные до дня вступления в силу Федерального закона
от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Речь идет о таких документах как:

- свидетельства на право собственности на землю,

- свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельными участками,

- свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками,

- государственные акты на право пользования землей.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «В результате проделанной работы в администрации муниципальных и городских округов Тверской области передано на хранение свыше 200 тысяч документов. Теперь, чтобы получить копии этих документов, собственникам необходимо обращаться в администрацию муниципального или городского округа, на территории которого расположены принадлежащие им земельные участки».

Например, получить документы на ранее учтенные объекты недвижимости, оформленные до 31 января 1998 года, на территории Твери можно в администрации города по адресу:    г. Тверь, ул. Советская, д.11.

Подробности

Опубликовано: 19 августа 2024

До сих пор нередки случаи, когда правообладатели не знают, внесены ли сведения об их объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), либо не знают кадастровые номера своих объектов.

Узнать кадастровый номер поможет специальный справочный онлайн-сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», доступный на официальном сайте Росреестра в разделе «Сервисы». С помощью данного инструмента можно найти не только кадастровый номер недвижимости, но и другую справочную информацию. Достаточно ввести в форме сервиса известный адрес объекта и нажать на кнопку «Найти», после чего будет выдан список всех найденных по заданному адресу объектов. Остаётся только выделить из них подходящий и запомнить его кадастровый номер для дальнейшего использования.

Заместитель руководителя Управления Росреестра Ольга Новосёлова: «Наличие кадастрового номера объекта недвижимости в ЕГРН является одним из основных критериев для законного осуществления любых сделок. Этот номер необходим при подаче заявлений на государственный кадастровый учет изменений объекта, а также для получения информации о недвижимости, содержащейся ЕГРН».

Кадастровый номер представляет собой уникальный идентификатор для объектов недвижимости, который остается неизменным и не дублируется. Каждый объект (включая земельные участки, жилые и промышленные здания, коммерческие помещения, а также дороги и линии электропередачи) зарегистрирован в ЕГРН под собственным уникальным номером.

Этот номер присваивается объекту недвижимости, когда информация о нем вносится в государственный реестр недвижимости. Кадастровый номер подтверждает существование объекта как индивидуально-определенной вещи. Невозможно повторно присвоить ранее использованный кадастровый номер другому объекту недвижимости.

Согласно Приказу Росреестра от 22.05.2023 N П/0183 "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ», кадастровый номер выглядит так:

АА:ВВ:CCCCСCC:КК, где

• АА — кадастровый округ,
• ВВ — кадастровый район,
• CCCCCCС — кадастровый квартал (состоит из 6 или 7 цифр),
• КК — номер объекта недвижимости.

В Тверской области один кадастровый округ — 69. Кроме того, в регионе насчитывается 50 кадастровых районов (например, для города Твери кадастровый район обозначается цифрой 40), а также 23 778 кадастровых кварталов.

Директор Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Кадастровый номер является ключевой информацией для доступа к более подробным сведениям об объекте недвижимости, включая ее характеристики и текущий правовой статус. Поиск по кадастровому номеру позволяет обработать запрос в автоматическом режиме за доли секунды.  Это делает его незаменимым инструментом для собственников, потенциальных покупателей и юристов, работающих в сфере недвижимости».

Подробности

Опубликовано: 15 августа 2024

Президент России Владимир Путин подписал закон, разработанный Росреестром, согласно которому определяется срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.

В настоящее время термин «освоение земельного участка» упоминается в земельном и гражданском законодательстве, но его понятие не раскрыто. Сколько именно времени требуется на освоение и что подразумевается под освоением земельного участка, не указано.

Вместе с тем, на законодательном уровне существуют определенные требования к собственникам, которые при неиспользовании земельных участков или использовании их с нарушениями могут лишиться своей земли путем изъятия.

Так, в соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда он предназначен для жилищного и иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет (если более длительный срок не установлен законом). В этот период не включается время, необходимое для освоения земельного участка. Кроме того, земельный участок может быть изъят у собственника, если его использование осуществляется с нарушением требований законодательства РФ. В частности, если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде.

Новый закон, который вступит в силу 1 марта 2025 года, формирует прозрачный механизм регулирования использования земельных участков, подлежащих вовлечению в экономический и хозяйственный оборот. Он разъясняет понятие «освоение земельного участка» и устанавливает срок для освоения, тем самым защищая добросовестных правообладателей, которые по объективным причинам не могут начать использование участка сразу после оформления прав.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «В законе предусмотрено, что под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием. Согласно закону, срок освоения составляет три года. Участки, которые купят, подарят и т.д. после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года».

Иными словами, после приобретения земельного участка в собственность его правообладателю дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). Если все работы будут проведены за меньший срок – отлично. При этом только после завершения срока освоения земельного участка собственник несет ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Перечень мероприятий по освоению земельных участков и конкретные признаки их неиспользования будут закреплены в соответствующих актах Правительства РФ.

«Проблема заброшенных участков в Тверской области очень актуальна, в первую очередь, для садоводческих товариществ, - отмечает Андрей Тяпкин. - Немало случаев, когда правообладатели годами и десятилетиями не появляются на своих земельных участках. При этом особых мер воздействия на них законодательство не предусматривает. Когда за участком никто не следит, существует опасность возгорания сухой травы. Члены СНТ не могут оперативно решать вопросы, связанные с деятельностью их объединений, а долги по взносам, которые неизбежно копятся у владельцев таких заброшенных земель, создают дополнительные трудности».

К примеру, в составе СНТ «Прогресс» Кимрского муниципального округа Тверской области 1600 земельных участков и более 400 из них заброшены. Проблема с такими участками в этом СНТ существует очень давно -  долги по взносам за некоторые из них копятся с 90-х годов (!). Бремя содержания имущества общего пользования ложится на действующих членов СНТ. Кроме того, поскольку СНТ территориально расположено вблизи леса, на заброшенные участки часто заползают змеи, которых никто не гонит, таким образом создается опасность для жизни и здоровья людей. В свою очередь, сухая высокая трава является первопричиной пожаров. Для недопущения трагедии негласно между членами СНТ принято решение о покосе и уборке смежных заброшенных участков силами дачников.

Председатель СНТ «Прогресс» Кимрского муниципального округа Тверской области Наталия Кулакова: «В этой связи считаю, что новый закон станет действенным инструментом для введения заброшенных участков в хозяйственный оборот, так как по истечению срока освоения земельного участка его владелец должен будет либо сам использовать его по назначению (для садовода будет достаточно просто покосить траву и убрать отходы, а также выращивать хоть какую-то сельскохозяйственную продукцию), либо продать его тому, кто действительно хочет работать на земле».

Подробности

Опубликовано: 09 августа 2024

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Тверской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Тверской области проводят работы по устранению ошибок в реестре данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей.

За первое полугодие 2024 года исправлены реестровые ошибки в отношении 5,1 тыс. объектов недвижимости. Наиболее часто встречающимися реестровыми ошибками являются: пересечение границ земельных участков, несоответствие площади, указанной в ЕГРН, а также несоответствие местоположения границ участка данным картографических материалов или другим документам, находящимся в распоряжении Росреестра, включая параллельное смещение.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Исправление реестровых ошибок помогает улучшить качество информации о недвижимости и остаётся одним из главных приоритетов работы ведомства. Наличие полного и точного реестра недвижимости способствует более эффективному управлению земельными ресурсами, быстрому предоставлению государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронном формате, а также разработке удобных сервисов в интересах граждан, бизнеса и власти».

При выявлении реестровой ошибки Управление Росреестра по Тверской области направляет письмо-поручение в филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области об определении местоположения границ земельных участков. В январе-июне 2024 года направлены письма-поручения в отношении более 6,3 тыс. объектов недвижимости.

Директор Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «По поручениям регионального Росреестра наш филиал выполняет определение координат характерных точек границ (контуров) объектов недвижимости и объектов реестра границ. При этом владельцам недвижимости ничего предпринимать не нужно. Все необходимые работы осуществляют специалисты тверского Роскадастра и Росреестра. Для нас важно соблюдение сроков и обеспечение качества выполняемых работ».

После проведения необходимых мероприятий материалы из филиала Роскадастра передаются в Управление, где и принимается решение о необходимости исправления реестровой ошибки. Сведения об этом направляются в адрес правообладателя объекта недвижимости. Если в течение месяца со дня направления уведомления в орган регистрации прав не поступают документы на исправление ошибки, то Росреестр исправляет ошибку самостоятельно.

Подробности

Опубликовано: 06 августа 2024

Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание граждан
на особенности законодательства, касающиеся расположения земельных участков, находящихся в частной собственности, в пределах береговых полос водных объектов.

В Управление обратился гражданин Е. за уточнением границ своего земельного участка, расположенного в Калининском районе Тверской области вдоль берега реки Тверцы.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка накладываются на границы береговой полосы водного объекта, в связи с чем в осуществлении учетных действий было отказано.

Не согласившись с решением тверского Росреестра, гражданин обжаловал его в судебном порядке.

Водный кодекс Российской Федерации четко определяет, что к поверхностным водным объектам относятся в том числе реки, ручьи, каналы, озера, пруды, водохранилища, обводненные карьеры. Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

У водного объекта устанавливается его граница - береговая линия, которая вносится в реестр границ на основании сведений, представленных уполномоченным органом исполнительной власти. Вдоль береговой линии устанавливается полоса земли водного объекта, которая предназначена для общего пользования - береговая полоса.
Её ширина для всех водных объектов (рек, водохранилищ, каналов, озер и т.д.) составляет двадцать метров.

Исключением являются только береговые полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. В таких случаях её ширина составляет пять метров.

Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных или бытовых нужд. Береговая полоса предназначается для общего доступа.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает запрет приватизации земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с водным законодательством, а также запрет относится к земельным участкам, на которых расположены пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования. Следовательно, водные объекты и их береговые полосы отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность
(в том числе в порядке приватизации) земельных участков в пределах береговых полос, поскольку водные объекты могут быть только в федеральной собственности».

Данный правовой режим существовал и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Водного кодекса Российской Федерации.

Учитывая приведенные выше доводы, суд принял сторону органа регистрации прав, указав гражданину Е. необходимость неукоснительного соблюдения перечисленных норм Земельного и Водного кодексов РФ.

Подробности

Опубликовано: 02 августа 2024

В России завершилась льготная ипотека по ставке 8% годовых. Программа господдержки действовала с апреля 2020 года по июль 2024 года.

За 4 года действия программы Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано около 6,6 тыс. льготных ипотек. Из них большая часть приходится на договоры участия в долевом строительстве – 4,3 тыс. Остальные - по договорам купли-продажи (более 2,2 тыс.)

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Жители Верхневолжья достаточно активно пользовались данным видом господдержки. Кто-то делал это для улучшения своих жилищных условий, кто-то в целях инвестирования. Пик оформления льготных ипотек в нашем регионе пришелся на 2021 год – тогда их было зарегистрировано около двух тысяч. За 6 месяцев текущего года тверским Росреестром зарегистрировано 885 льготных ипотек, что составляет 11,4% от общего числа зарегистрированных ипотек».

Стоит отметить, что в настоящее время в России продолжают действовать другие программы господдержки. Например, сельская ипотека, ИТ-ипотека, семейная ипотека. К слову, последняя по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.

Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Сумма кредита в Тверской области составит до 6 млн рублей. Первоначальный взнос — 20%.

Также семейную ипотеку на новостройки могут получить:

- семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;

- семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;

- семьи, где есть ребенок-инвалид.

При этом строительство или приобретение дома возможно только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

Подробности

Опубликовано: 26 июля 2024

Может показаться, что садовый дом является просто маленьким жилым домом, расположенным за пределами города. Частично это действительно так, однако существуют значительные различия между жилым и садовым домом.

Юридическое определение садового дома гласит: «Садовый дом – это здание, предназначенное для временного пребывания граждан и удовлетворения их бытовых и других потребностей во время пребывания в нем». Этот домик обычно не имеет постоянного водоснабжения, отопления и канализации, предназначен для использования только в теплое время года.

Жилой дом — это независимое строение, в котором можно жить круглый год и зарегистрироваться по месту жительства. Признаки индивидуального жилого дома определены в Градостроительном кодексе РФ:

- отдельно стоящее здание (то есть не пристройка),

- количество наземных этажей — не более трёх,

- высота — до 20 метров,

- наличие комнат и вспомогательных помещений, в том числе предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с постоянным проживанием (кухня, санузел),

- здание не предназначено для раздела на отдельные объекты (единое строение).

Получить информацию о доме можно по выписке из ЕГРН. Например, если в ней указано, что это нежилое строение, нежилое здание или строение сезонного использования, то речь идет о садовом доме.

Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 217-ФЗ) предусмотрел возможность признания построенного садового дома жилым.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Признание садового дома жилым дает его собственнику возможность оформить прописку, получить имущественный налоговый вычет, оплачивать электроэнергию по более выгодному тарифу, а также с апреля 2024 года участвовать в программе газификации. Садовый дом признается жилым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом».

Порядок действий для признания садового дома жилым следующий. Правообладатель лично или через МФЦ должен предоставить в уполномоченный орган следующие документы:

• заявление о признании садового дома жилым, в котором указываются кадастровый номер садового дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения уполномоченного органа местного самоуправления (почтовое отправление с уведомлением о вручении, электронная почта, получение лично в многофункциональном центре, получение лично в уполномоченном органе местного самоуправления);
• выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект либо правоустанавливающий документ, если право не зарегистрировано;
• если дом обременен правами третьих лиц – их нотариально удостоверенное согласие на признание садового дома жилым;
• заключение о техническом состоянии объекта.

Выдавать заключения о техническом состоянии имеют право только организации с необходимым приборным оснащением и квалифицированными специалистами (Реестр СРО изыскателей России (НОПРИЗ) / Рейтинг СРО (reestr-sro.ru)). Также необходимо наличие допуска от саморегулируемой организации (СРО) для проведения соответствующих работ. Работы по техническому обследованию зданий и сооружений должны выполняться организациями, которые имеют лицензию Госстроя России, Росстроя, Минрегионразвития РФ или свидетельство о допуске от СРО.

Директор Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Для признания садового дома жилым необходимо иметь заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее его соответствие требованиям надежности и безопасности. Филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области имеет право подготавливать такие заключения, так как его сотрудники являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Заключения готовят опытные сотрудники Роскадастра, включенные в национальный реестр специалистов в данной области, их средний стаж работы на инженерных должностях составляет более 20 лет».

После сбора и отправки всех документов решение о признании садового дома жилым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом уполномоченным органом должно быть принято не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления. Далее в течение следующих трех рабочих дней уполномоченный орган уведомляет заявителя о результате рассмотрения документов, способом, указанным в заявлении. Если решение положительное, администрация самостоятельно передает необходимые документы в Росреестр. Это освобождает собственника от необходимости самому обращаться в орган регистрации.

Отказ можно получить по разным причинам. Например, если в заявлении не было всех необходимых сведений, если заявитель предоставил не все документы, если дом стоит на участке, не предназначенном для размещения на нем жилой недвижимости. При возможности устранения ошибок, заявление можно направить повторно, а если заявитель не согласен с решением, он может обратиться в суд для обжалования.

Подробности

Опубликовано: 18 июля 2024

Жителям многоквартирных домов, а также садоводам и огородникам Верхневолжья станет проще устанавливать контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов. Подписано и опубликовано постановление, упрощающее эту процедуру.

Постановление было подготовлено по результатам работы Правительственной комиссии по развитию садоводства и огородничества в связи с обращениями садоводческих и огороднических товариществ о трудностях размещения контейнерных площадок для сбора твердых коммунальных отходов. Аналогичные трудности имеются и применительно к придомовым территориям многоквартирных домов.

На территории Тверской области расположено более 1,1 тыс. садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), и во многих из них существует проблема организованного сбора мусора. Данное постановление решает этот вопрос для тех СНТ, на территории которых в настоящее время отсутствуют специально оборудованные места для размещения контейнерных площадок. Это будет способствовать санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «В соответствии с новым порядком теперь для размещения контейнерной площадки на территории СНТ или придомовой территории многоквартирного жилого дома не требуется предоставление земельного участка и установления сервитута. Это значительно упростит и удешевит данную процедуру, а также будет способствовать благоустройству территории муниципальных образований».

Напомним, что за последние несколько лет в законодательство внесено множество изменений, так или иначе упрощающих жизнь и деятельность членов СНТ: это и регистрация недвижимости по дачной амнистии, и возможность перевода садового дома в жилой с последующей пропиской в случае необходимости, и упрощение оформления объектов имущества общего пользования, созданных до 2004 года, а также догазификация СНТ.

Подробности

Опубликовано: 11 июля 2024

Росреестр разработал методические рекомендации в целях реализации поручения Президента РФ по бесплатной догазификации СНТ. Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой участия программе социальной догазификации.

В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию Глава государства заявил о необходимости включения садовых товариществ в границах населенных пунктов в программу социальной газификации. Речь идет о том, чтобы бесплатно провести газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома в населенных пунктах.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «В кратком методическом пособии прописаны порядок действий и условия, которые необходимы для участия в программе. Во-первых, СНТ должно находиться в границах населенного пункта. Во-вторых, населённый пункт должен быть газифицирован, или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. План-график догазификации СНТ утверждается органами власти субъекта. И в-третьих, права на жилой дом (именно на жилой, а не на садовый) должны быть зарегистрированы».

В настоящее время в Тверской области действуют 219 СНТ, расположенные в границах газифицированных населённых пунктов на территории 11 муниципальных образований.  Полный перечень таких СНТ размещен в прикрепленном файле по ссылке https://vk.com/rosreestr69?w=wall-118739084_3238. Члены этих СНТ при желании уже сейчас могут приступать к осуществлению мероприятий, необходимых для подведения голубого топлива к их домам.

Воспользоваться программой догазификации СНТ можно за три шага. В первую очередь, собственнику нужно зарегистрировать право собственности на жилой дом, если он этого еще не сделал. Какие документы для этого необходимы, указано в методическом пособии.

Важно обратить внимание, что если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006         № 47.

В случае, если у садовода нет прав на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года приобрести его без проведения торгов в собственность бесплатно в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

Далее необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных в нем жилых домов. Также следует обсудить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ.

Важно отметить, что для эксплуатации подземных объектов системы газоснабжения использование земельного участка общего назначения СНТ может осуществляться без оформления прав на него (после государственной регистрации прав на такие объекты).

В завершение подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени. В методическом пособии перечислены документы, которые прилагаются к заявке о заключении договора о техническом присоединении.

Напомним, в 2021 году по поручению Президента РФ Правительством была запущена программа социальной газификации. Благодаря ей у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности. В апреле 2024 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества.

Вложения:

668f7f122f6f9eb983f7e4c6.pptx

[ ]

21667 Кб

Подробности

Опубликовано: 09 июля 2024

В некоторых случаях, запрашивая выписки о правах на недвижимое имущество, собственники получают неверные или неполные сведения, а порой даже сведения                      о не принадлежащих им по факту объектах недвижимости.

Такая ситуация возможна при полном совпадении фамилии, имени и отчества, а также даты рождения собственников внутри одного региона или даже из различных регионов страны при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Зачастую персональные данные у собственников недвижимости (паспортные данные, место регистрации, фамилия, имя, отчество) могут со временем изменяться. А вот номер индивидуального лицевого счета является уникальным идентификатором гражданина Российской Федерации, который присваивается раз и навсегда. Благодаря этой уникальности в ЕГРН осуществляется идентификация правообладателей объектов недвижимости, поэтому наличие данных о СНИЛС в ЕГРН играет главную роль».

В настоящее время на всей территории Российской Федерации внедрена автоматическая система получения сведений о праве собственности на объекты недвижимости – ФГИС ЕГРН. Система автоматически обрабатывает запросы и формирует выписку обо всех объектах недвижимости, если у правообладателя есть совпадение по таким данным как ФИО и дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, и страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) в системе обязательного пенсионного страхования.

Директор Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Филиал рекомендует своевременно вносить актуальные данные правообладателя в ЕГРН, в первую очередь СНИЛС. Жители Верхневолжья могут самостоятельно подать заявление «О внесении изменений в реестр прав», чтобы обновить свои персональные сведения, в том числе СНИЛС, что в свою очередь повысит достоверность предоставляемых сведений в электронном виде, ускорит процессы оформления документов».

Проверить наличие СНИЛС в ЕГРН можно, заказав выписку, в том числе бесплатно онлайн на Госуслугах.

Самостоятельно обновить данные собственники объектов недвижимости или их представители могут одним из наиболее удобных способов: обратиться в ближайший офис МФЦ, подать заявление в электронной форме в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, либо через портал Госуслуг. Кроме того, они могут воспользоваться дополнительной услугой выездного приема филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, организованной на возмездной основе.

Подробная информация предоставляется по телефону регионального филиала ППК «Роскадастр»: 8(4822) 36-04-50 доб. 1.

Подробности

Опубликовано: 05 июля 2024

Такой прорыв в части приведения в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) стал результатом работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, которая ведется в Тверской области с ноября          2022 года. Законодательно данный вид работ закреплен за органами местного самоуправления, на которые возложены обязанности по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков, объектов капитального строительства и помещений) для дальнейшего внесения сведений о них в ЕГРН.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «На ноябрь 2022 года средний процент объектов без прав по Российской Федерации составлял 22,9, в Тверской области – 27% или более 606,7 тыс. объектов, сведения о которых содержались на тот момент в ЕГРН. В рамках совместной работы на 1 июня текущего года количество зарегистрированных объектов недвижимости без прав в Тверской области сократилось до 20,06% и составило более 442 тысяч.                     В отношении отработанных 164 тысяч объектов либо зарегистрированы ранее возникшие права, либо исключены их дубли из перечня объектов недвижимости, либо данные объекты недвижимости сняты с государственного кадастрового учета, либо это объекты недвижимости, права на которые в силу закона не подлежат регистрации».

Работа по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, является ключевым направлением реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденной Правительством Российской Федерации в конце 2021 года. Основными целями программы являются обеспечение полноты и качества сведений ЕГРН и повышение качества государственных услуг.

В рамках данной программы к 2030 году планируется создать единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке. Реализация программы находится на контроле у Правительства РФ.

Президент России Владимир Путин 11 августа 2022 года утвердил перечень поручений по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». Главой государства поставлена задача высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации до 1 января 2027 года обеспечить завершение мероприятий по выявлению правообладателей объектов, признаваемых в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными объектами недвижимости.

Подробности

Опубликовано: 27 июня 2024

Голубое топливо теперь могут бесплатно провести до границ земельных участков         в садоводческих товариществах. Об этом сегодня сообщили на брифинге представители Управления Росреестра по Тверской области и «Газпром газораспределение Тверь». Журналистам рассказали об основных условиях газификации и обратили внимание на обязательные требования подведения газа к садовым участкам.

С 17 апреля 2024 г. вступили в силу положения постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2024 г. N 484 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», предусматривающие распространение программы социальной газификации на садоводческие товарищества (СНТ).

Цель программы - обеспечить без привлечения средств граждан выполнение мероприятий по подключению к газораспределительным сетям домовладений, расположенных на землях садоводческих некоммерческих товариществ в газифицированных населенных пунктах, предусмотрев выполнение этих мероприятий до границ земельных участков, принадлежащих заявителям (при наличии соответствующей заявки о подключении).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова отметила основные составляющие, которые дают возможность подвести газ к дому:

- СНТ должно быть расположено в границах населенного пункта и не находиться в границах зон затопления, подтопления;

- объект подключения – жилой дом (в документе на объект должно быть прописано – назначение «Жилое»);

- право на жилой дом должно быть зарегистрировано.

Управлением Росреестра по Тверской области совместно с органами местного самоуправления (ОМСУ) субъекта проведены мероприятия по выявлению и составлению перечня СНТ, подпадающих под критерии газификации.

В результате всего в Тверской области выявлено 219 СНТ, которые расположены в границах газифицированных населённых пунктов на территории 11 муниципальных образований.

- Бологовский муниципальный округ – 19 СНТ;

- Калининский муниципальный округ – 1 СНТ;

- Городской округ город Тверь – 43 СНТ;

- Кимрский муниципальный округ – 31 СНТ;

- Ржевский муниципальный округ – 38 СНТ;

- Конаковский муниципальный округ – 21 СНТ;

- Городской округ город Торжок – 26 СНТ;

- Лихославльский муниципальный округ – 31 СНТ;

- Вышневолоцкий муниципальный округ – 2 СНТ;

- Осташковский городской округ – 1 СНТ;

- Калязинский муниципальный округ – 6 СНТ.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Если говорить об объеме проводимых работ, то по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в пределах данных СНТ поставлено на государственный кадастровый учет чуть более 18 тысяч земельных участков              и 9,5 тыс. объектов капитального строительства. Общее количество объектов недвижимости составляет 27,6 тыс. Однако, это далеко не конечная цифра, поскольку в регионе есть объекты недвижимости, не поставленные на государственный кадастровый учет. Кроме того, по мере газифицирования населенных пунктов Тверской области, будет расти и число СНТ, расположенных в их границах. Также ряд СНТ региона, которые в настоящее время находятся не в черте населенных пунктов, со временем могут быть включены в их границы».

Для начала мероприятий по газификации собственникам объектов недвижимости в СНТ необходимо предпринять ряд шагов. Во-первых, нужно убедиться в том, что право собственности на дом зарегистрировано. Если такое право не зарегистрировано, то зарегистрировать его, и тут возможны два варианта:

1.         в случае если жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет (ему присвоен кадастровый номер), в орган регистрации прав представляется правоустанавливающий документ: договор, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.п. 

2.         в случае если жилой дом не поставлен на государственный кадастровый учет (ему не присвоен кадастровый номер), в орган регистрации прав представляются следующие документы:

 - заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;

 - технический план (составляется кадастровым инженером);

 - правоустанавливающие документы на землю (предоставляются лишь в том случае, если право собственности на участок не зарегистрировано в ЕГРН).

Если право собственности зарегистрировано на садовый дом, то вторым шагом будет признание садового дома жилым. Для этого собственнику необходимо представить непосредственно в ОМСУ либо через МФЦ следующие документы:

- заявление о признании садового дома жилым домом;

- выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности (данное заключение выдается уполномоченными органами в области инженерных изысканий);

- в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом.

Решение о признании садового дома жилым домом принимает ОМСУ не позднее чем     через 45 календарных дней со дня подачи заявления. Сведения о признании садового дома жилым домом вносятся в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия. Порядок признания садового дома жилым домом применяется только при наличии записи о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом в ЕГРН.

После проведения мероприятий по оформлению объектов недвижимости в соответствии с требованиями программы газификации их собственникам необходимо провести общее собрание СНТ, на котором будет приниматься решение о согласии или несогласии членов СНТ участвовать в данной программе. Как отметила советник генерального директора      АО «Газпром газораспределение Тверь» по правовым вопросам Кристина Кудрина, такие собрания можно и нужно проводить непосредственно с участием представителя                    АО «Газпром газораспределение Тверь».

«Протокол общего собрания собственников СНТ является одним из обязательных условий последующего включения участков и домовладений в региональную программу газификации. Мы рекомендуем приглашать на собрание представителей «Газпром газораспределение Тверь», которые расскажут о технических требованиях к будущему проекту прокладки газопровода по территории СНТ и о требованиях к самим газифицируемым домовладениям, которые обязательно должны быть учтены», - подчеркнула Кристина Кудрина.

На брифинге спикеры отметили, что решения о согласии или несогласии участвовать в программе газификации, принятые общим собранием членов СНТ, легитимны при присутствии на нем более 50% от общего количества членов СНТ. Кроме того, Росреестром разработан перечень основных вопросов, которые необходимо вынести на рассмотрение при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам газификации. Среди них:

 - проведение работ по газификации жилых домов, расположенных в СНТ;

 - безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездное подключение к сетям газораспределения;

 - определение представителя на подачу заявок на подключение от имени собственников жилых домов в границах СНТ (при необходимости);

 - предоставление согласия собственников земельных участков в СНТ на установление охранных зон созданных сетей газораспределения. Ширина такой зоны составляет 4 метра и накладывает определенные ограничения (в границах охранных зон запрещено строить жилищно-гражданские объекты, устраивать свалки и склады, разводить огонь и размещать источники огня, самовольно подключаться к газораспределительным сетям).

Только после принятия положительного решения членами СНТ, подтвержденного протоколом общего собрания, собственник жилого дома (или его представитель) может подать заявку на газификацию, использовав один из нескольких способов: обратиться в газовый участок своего населенного пункта, МФЦ, посредством портала Госуслуг, а также на портале Единого оператора газификации и в клиентских центрах газовой компании.

В завершении мероприятия представители тверского Росреестра и АО «Газпром газораспределение Тверь» отметили, что на данный момент ограничивающих сроков реализации программы газификации СНТ не установлено – у собственников есть время, чтобы предварительно все хорошо обдумать для принятия соответствующего решения.

Подробности

Опубликовано: 24 июня 2024

Управление Росреестра по Тверской области продолжает работу по регистрации объектов недвижимости в рамках акции «Наследие Победы». Так, поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы права собственности на земельный участок под воинским захоронением 1941-1942 гг., расположенным в деревне Мылохово Андреапольского муниципального округа, а также на два памятника воинам, павшим в годы Великой Отечественной войны, в пгт Жарковский и деревне Зеленьково Жарковского муниципального округа.

Проект «Наследие Победы», включающий в себя выявление и проведение учётно-регистрационных действий в отношении воинских захоронений, а также памятников воинам, павшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., труженикам тыла, детям Великой Отечественной войны, жертвам фашизма, осуществляется тверским Росреестром с 2019 года. Проект ведется совместно с кадастровым сообществом региона, представители которого осуществляют кадастровые работы на безвозмездной основе.

Проект многоступенчатый: это и сбор информации о таких объектах (особенно тех, которые расположены в малочисленных населенных пунктах), и взаимодействие с сообществом кадастровых инженеров, и работа с органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта для обеспечения подачи обращений в орган регистрации прав по постановке на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в отношении таких объектов. Внесение в ЕГРН сведений о таких объектах впоследствии позволит обеспечить их сохранность как объектов культурного наследия, поскольку дает возможность муниципалитетам, оформившим права на данные объекты недвижимости, принимать участие в программах по софинансированию работ по их благоустройству.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «В воинском захоронении в д. Мылохово покоятся 38 бойцов, имена 28 из них неизвестны. В братской могиле в деревне Зеленьково захоронены 17 офицеров и солдат Советской армии, а на мемориальных плитах, расположенных рядом, высечены 194 фамилии земляков, не вернувшихся с войны. С начала реализации проекта «Наследие Победы» завершены учетно-регистрационные действия в отношении более 60 памятников, обелисков, мемориальных сооружений и воинских захоронений Тверской области. Конечной нашей целью является регистрация в ЕГРН всех памятников и воинских захоронений, расположенных на территории региона. Это наш долг перед теми, кто отдал жизни, защищая нашу страну от фашистских захватчиков в годы Великой Отечественной войны».

Вложения:

66791d972f6f9eb98398b5c9.jpg	[ ]	119 Кб
66791d972f6f9eb98398b5cc.jpeg	[ ]	199 Кб
66791d972f6f9eb98398b5cf.jpeg	[ ]	231 Кб
66791d972f6f9eb98398b5d2.jpg	[ ]	136 Кб
66791d972f6f9eb98398b5d5.jpg	[ ]	66 Кб
66791d972f6f9eb98398b5d8.jpg	[ ]	44 Кб