Управление Росреестра по Тверской области

Росреестр

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

Контакты для СМИ
Макарова Елена Сергеевна
помощник руководителя
Управления Росреестра по Тверской области
+7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.rosreestr.ru
170100, Тверь, Свободный пер., д. 2

С 1 июля 2022 года вступает в силу Федеральный закон, который предусматривает новые возможности в части оформления прав на земельные участки и объекты бытовой недвижимости, а также продление срока «дачной амнистии» до 31 марта 2031 года.

Закон разработан при участии Росреестра и направлен на дальнейшее создание для граждан комфортных условий для регистрации прав на свою недвижимость. Он позволит легализовать построенные жилые дома на землях, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы, а также бесплатно приобрести в собственность сами участки, на которых расположены такие дома.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Закон позволит решить многолетнюю проблему, заключающуюся в том, что граждане, не имея на руках разрешительных документов, без суда не могут оформить свое жилье, построенное ещё несколько десятков лет назад. Новый закон предлагает комплексное решение - в упрощенном порядке получить в собственность бесплатно земельные участки, на которых расположены жилые дома, и одновременно оформить право на такие дома».


Положения данного закона применимы в случаях, когда жилые дома были построены до 14 мая 1998 года и располагаются в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом такие дома не должны быть признаны самовольной постройкой, а также не должны относиться к домам блокированной застройки (дом на две или более семьи) или к многоквартирным домам (дом, в составе которого две и более квартиры).


Граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления и подать заявление о предоставлении участка под существующим жилым домом, приложив любой предусмотренный законом документ, подтверждающий факт владения домом (выписку из похозяйственной книги, документ об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации, документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в доме до 14.05.1998). Возможно представление и других документов, перечень которых вправе дополнительно определить региональные власти.


Образование земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого земельного участка.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года, и который предоставлен гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого жилого дома и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на этот жилой дом.


Также новый закон устанавливает положение, согласно которому если земельный участок был предоставлен гражданину до 30 октября 2001 года на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то такой участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. Данная норма позволит наследникам приобрести право собственности на земельные участки в порядке наследования.

Стоит отметить, что так называемый «уведомительный порядок» оформления прав на объекты ИЖС и садовые дома (путем направления уведомлений о планируемом строительстве и о завершении строительства объекта недвижимости в орган местного самоуправления) также продлен до 1 марта 2031 года.

Вложения:
Скачать этот файл (новость 01.07.jpg)новость 01.07.jpg[ ]346 Кб

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в 1 квартале 2022 года на 4,2% выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество принятых заявлений на регистрацию недвижимости, расположенной в других регионах РФ. Общее число таких заявлений составило 898. При этом 774 заявления приняты филиалами регионального ГАУ МФЦ, 124 – филиалом кадастровой палаты.

Удобный для граждан механизм подачи документов для получения услуг Росреестра по экстерриториальному принципу (независимо от места расположения объекта недвижимости) через МФЦ заработал во всех субъектах Российской Федерации еще в 2021 году. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.

Специалисты МФЦ при личном обращении гражданина принимают документы на бумажном носителе по расположенному в другом регионе объекту недвижимости, переводят их в электронный вид и направляют по специальным каналам связи в Росреестр по месту нахождения объекта. Решение о проведении государственного кадастрового учёта и/или государственной регистрации прав, сделок, ограничений (обременений) в случае подачи заявления по экстерриториальному принципу принимает территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. После проведения государственного кадастрового учёта и/или госрегистрации прав документы выдаются так же в МФЦ по месту их подачи.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Как показывает практика, жители Верхневолжья по-прежнему чаще всего оформляют права на объекты недвижимости, расположенные в Москве и Московской области. Интерес взаимный, поскольку основное количество заявлений на регистрацию недвижимости, расположенной в Тверской области, также поступает из Московской области и г. Москвы. Всего же в январе-марте 2022 года по экстерриториальному принципу на обработку в Управление из других регионов поступило 1 614 заявлений, что на 7% меньше по  сравнению с аналогичным периодом прошлого года (1 736)».

Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что перечень офисов МФЦ, осуществляющих в тверском регионе экстерриториальный приём документов, размещён на официальной странице Управления Росреестра по Тверской области в социальной сети «ВКонтакте» в разделе «Статьи».

Вложения:
Скачать этот файл (Экстеры (1).jpg)Экстеры (1).jpg[ ]470 Кб

Управление  Росреестра по Тверской области информирует правообладателей объектов недвижимости о том, что действующим законодательством предусмотрена возможность осуществления оплаты услуг кадастровых инженеров в полном объеме только после государственного кадастрового учета (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы.

Такая возможность обозначена частью 4 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007     № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в соответствии с которой договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда на выполнение кадастровых работ цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии с таким договором подряда.

При этом заказчики кадастровых работ и кадастровые инженеры не ограничены в выборе вида оплаты за выполнение кадастровых работ, в том числе с использованием безналичных расчетов и аккредитива при расчетах. Такие условия также могут быть отражены в договоре подряда на выполнение кадастровых работ.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Оплата услуг кадастровых инженеров «под ключ» - это своего рода контроль за качеством подготовки кадастровыми инженерами технической документации. Больше половины решений о приостановлении государственного кадастрового учета и единой процедуры (222 из 408), принятых специалистами Управления в 1 квартале 2022 года, связаны с ошибками в межевых и технических планах, допущенными кадастровыми инженерами. Если оплата произведена полностью до подачи документов в орган регистрации прав, кадастровый инженер не заинтересован в конечном результате. В свою очередь, оплата, произведенная уже после получения услуги Росреестра заказчиком, станет гарантией более внимательного отношения кадастрового инженера к своей работе, что напрямую скажется на снижении числа приостановок и повышении качества предоставляемых услуг».

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Тверской области совместно с региональным филиалом Федеральной кадастровой палаты приступило к исправлению реестровых ошибок* в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей. В 2022 году ведомством планируется исправить порядка 3 тыс. реестровых ошибок.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Работа по исправлению реестровых ошибок  направлена на формирование полного и точного реестра недвижимости. Из-за таких ошибок зачастую людям необходимо повторно проводить кадастровые работы за собственный счет, а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивать права в судебном порядке. Работа по исключению неточностей из ЕГРН, организованная на системной основе, позволит повысить качество сведений о недвижимости без привлечения средств правообладателей».

Если правообладатели объектов недвижимости полагают, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка, для ее исправления необходимо направить обращение в Управление Росреестра по Тверской области. Также реестровую ошибку можно выявить при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.

Управлением при поступлении документов осуществляется предварительный анализ данных в целях установления наличия реестровой ошибки.

При выявлении реестровой ошибки Управление направляет письмо-поручение в региональный филиал кадастровой палаты, который проводит мероприятия по определению координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств и направляет подготовленные документы обратно в орган регистрации прав для принятия решения о необходимости исправления реестровой ошибки.

Затем Управление в адрес правообладателя объекта недвижимости направляет решение о необходимости исправления реестровой ошибки.

В течение трех месяцев собственник земельного участка может самостоятельно исправить реестровую ошибку, представив в орган регистрации прав межевой план или на основании заявления продлить указанный срок до шести месяцев.

В случае непредоставления собственником земельного участка межевого плана тверской Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя.

В дальнейшем Управление планирует направлять уведомления и решения об исправлении реестровых ошибок только в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, что упростит процедуры исправления ошибок и сократит сроки их исправления.

*Реестровая ошибка  –  это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Реестровая ошибка возникает вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы. Также такие ошибки могут содержаться в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, либо в ином порядке. Реестровые ошибки исправляются государственным регистратором на основании документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Согласно мониторингу применения в субъектах Российской Федерации так называемого Закона о «гаражной амнистии»*, осуществляемого Росреестром на постоянной основе, Тверская область вошла в число регионов-лидеров по числу гаражей, зарегистрированных в упрощенном порядке. Так за 7 месяцев действия Закона всего в регионе зарегистрировано 462 гаража и 399 земельных участков общей площадью 10 431 тыс. кв.м. Помимо Тверской области, в ТОП-5 регионов также вошли Омская область, Республика Татарстан, Свердловская область и Приморский край.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «С сентября 2021 по март 2022 года наибольшее количество гаражей и земельных участков под ними  зарегистрировано в Ржевском, Кимрском и Осташковском районах, а также городе Твери. С приходом тепла наступил самый благоприятный период для проведения кадастровых работ, в том числе в гаражных кооперативах, а их на территории Тверской области насчитывается около 700. Именно поэтому мы ожидаем увеличения активности граждан в части оформления объектов недвижимости по «гаражной амнистии» в самое ближайшее время».

Применение Закона «о гаражной амнистии» обеспечивается государственными и муниципальными органами на постоянной основе. Ранее Росреестр разработал методические рекомендации, которые помогают разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Также ведомство публикует ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений «гаражной амнистии».

*Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 сентября 2021 года. В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме. По состоянию на 31 марта 2022 года в стране по правилам, предусмотренным Законом, зарегистрировано 12 688 гаражей и 16 132 земельных участков общей площадью 47 890 кв. м. Также дополнительно включены сведения о 3615 объектах недвижимости, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости внесены изменения в сведения о виде объекта недвижимости.

Динамику развития тверского рынка недвижимости обсудили на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области, на котором были подведены итоги работы ведомства за 1 квартал 2022 года, в том числе и в учётно-регистрационной сфере.


Как было озвучено в ходе мероприятия, в январе-марте 2022 года в Управление поступило 66,5 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, что на 10,9 % меньше, чем в 1 квартале 2021 года (74,7 тыс.). Из них по государственной регистрации прав - 50,5 тыс. (на 15,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года), по государственному кадастровому учёту и единой процедуре - 16 тыс. заявлений (на 13,5% меньше по сравнению с 1 кварталом прошлого года).


Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «На фоне некоторого снижения общего числа поступивших в тверской Росреестр заявлений в то же время мы отмечаем 5%-ный рост доли заявлений, принятых в электронной форме. Так, в январе-марте 2022 года количество таких заявлений составило 45,9% или 30,5 тысяч. Положительная динамика объясняется преимуществами подачи документов в электронике – в первую очередь, речь идет об экономии времени. Так средний срок по регистрации прав по заявлениям, поданным в электронном виде, сократился до 1 рабочего дня».

Одним из приоритетных направлений деятельности тверского Росреестра является осуществление государственного кадастрового учета многоквартирных жилых домов, поскольку очень часто их строительство осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В 1 квартале 2022 года в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» ведомством поставлено на государственный кадастровый учет 19 многоквартирных домов, в январе-марте 2021 года - всего 12. Кроме того, в отчетном периоде Управлением зарегистрировано 1030 договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ), что на 5,1 % больше по сравнению с 2021 годом (980).

В отличие от регистрации ДДУ в 1 квартале 2022 года показатель по регистрации ипотек жилых и нежилых объектов недвижимого имущества, а также земельных участков снизился на 13,1%, что связано, прежде всего, с увеличением в марте 2022 года ставок по ипотеке и увеличением стоимости квартир. Всего в 1 квартале 2022 года число зарегистрированных ипотек составило 4,2 тыс. Из них по государственным программам по выдаче льготной и сельской ипотеки - 504 и 8 ипотек соответственно.

Вложения:
Скачать этот файл (Презентация1.jpg)Презентация1.jpg[ ]107 Кб

Одной из приоритетных задач, стоящих перед Управлением  Росреестра по Тверской области в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», является формирование единого банка данных земли для жилищного строительства, содержащего пригодные для вовлечения в оборот территории нашего региона.

Данной  работой занимается оперативный штаб, созданный на базе Управления. В его состав входят  представители тверского Росреестра, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области, территориального управления Росимущества в Тверской области, органов государственной власти и органов местного самоуправления.

На последнем заседании штаба, которое состоялось 19 мая, принято решение о включении в перечень выявленных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства 18 новых земельных участков, расположенных в трёх административно-территориальных образованиях – Калининском и Конаковском районах Тверской области, а также в г. Твери.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «На сегодняшний день в рамках работы оперативного штаба всего на территории тверского региона выявлено уже 32 земельных участка общей площадью 414,59 га. Эти земельные участки, предназначенные для жилищного строительства, расположены в Твери, Конаково, Калининском, Конаковском и Осташковском районах Тверской области. В настоящее время один земельный участок в г. Конаково площадью 0,57 га с видом разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка» уже вовлечен в оборот – т.е. предоставлен уполномоченным органом заинтересованному лицу».

С информацией о земельных участках и территориях в тверском регионе, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, инвесторы могут ознакомиться посредством сервиса Росреестра «Земля для стройки». Для этого по ссылке http://pkk.rosreestr.ru/ необходимо перейти к веб-приложению «Публичная кадастровая карта». В открывшемся слева окне нужно выбрать тип поиска «Жилищное строительство» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку – символы 69:*. Далее из открывшегося перечня земельных участков следует выбрать любой из них и получить всю размещенную в отношении него информацию.

Управление Росреестра по Тверской области сообщает о проведении картографических работ по созданию цифровых ортофотопланов масштабов 1:2000 и 1:10 000 на территорию Тверской области, в том числе для их последующего включения в Единую электронную картографическую основу (ЕЭКО). Работы проводятся АО «Роскартография» на основании госконтракта с Росреестром.

ЕЭКО является первой отечественной юридически значимой цифровой картографической подложкой, представляющей собой систематизированную совокупность пространственных данных о всей территории Российской Федерации. ЕЭКО создается в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов открытого пользования различных масштабов для обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц пространственными данными.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Ортофотопланы крупных масштабов 1:2000 и 1:10 000, создание которых запланировано в 2022 году, будут представлять собой материалы с отличным качеством. Ортофотопланы с масштабом 1:2000 будут изготовлены на территорию населённых пунктов Тверской области общей площадью 619 кв.км, масштаба 1:10 000 - на территорию с высокой плотностью населения общей площадью порядка 12,7 тыс. кв.км., в том числе на такие города как Бологое, Кимры, Ржев, Тверь, Торжок, Лихославль, Кувшиново, пгт Фирово  (всего порядка 92 населенных пунктов). Впоследствии с помощью этих материалов можно будет решать различные прикладные задачи - например, задачи территориального планирования, отображать тематическую информацию об инфраструктуре и т.д.».

 

В настоящее время сведения ЕЭКО уже отображаются в качестве картографической подложки на публичной кадастровой карте. Пока ЕЭКО сформирована на всю территорию России в масштабах от 1:2 500 000 до 1:50 000, в масштабе 1:25 000 покрыта вся территория страны с высокой плотностью населения. Завершение работ по созданию ЕЭКО крупных масштабов в виде ортофопланов предусмотрено до конца 2024 года в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных».

Справочно:

Государственная программа «Национальная система пространственных данных» утверждена Правительством Российской Федерации в конце 2021 года. В её основу легла одноимённая инициатива Росреестра, направленная на обновление инфраструктуры и формирование комфортной среды для граждан.

Онлайн-проект «Улицы воинской славы» посвящён героям Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., в честь которых названы улицы в городах России

Онлайн-акцию #УлицыВоинскойСлавы с рассказами о тех, чьи имена увековечены в названиях улиц страны, Росреестр запустил два года назад в социальных сетях в рамках празднования 75-летия Победы в Великой Отечественной войне. Тогда в подготовке онлайн-альбомов приняли участие территориальные управления ведомства со всей страны. Было собрано больше тысячи историй!

На протяжении месяца тверской Росреестр на своей официальной странице в социальной сети в «ВКонтакте» публиковал информацию о героях, чьи имена носят улицы г. Твери. Среди них – Михаил Павлович Агибалов – Герой СССР, командир танкового батальона    21-й танковой бригады, Степан Христофорович Горобец – Герой Советского Союза, командир танка 21-го танкового полка 21-й танковой бригады, Алексей Тихонович Севастьянов – Герой Советского Союза, летчик-истребитель, командир 26-го истребительного авиаполка, партизанки Тамара Ивановна Ильина и Елизавета Ивановна Чайкина, подпольщица Прасковья Ивановна Савельева, а также многие другие.

Сегодня, накануне 77-летия празднования Дня Победы, Управление Росреестра по Тверской области возобновляет публикации историй о героях Великой Отечественной войны 1941-1945 гг. На этот раз эстафету приняли территориальные отделы тверского Росреестра - с их помощью в рамках проекта тверской Росреестр расскажет о земляках, отличившихся в годы Великой Отечественной войны, а также о тех, кто внёс свой вклад в освобождение городов Тверской области от немецко-фашистских захватчиков.

Заходите в социальные сети, в том числе на официальную страницу тверского Росреестра в «ВКонтакте», набирайте хэштег  #УлицыВоинскойСлавы и вы узнаете о сотнях героев, отдавших всё за мир на нашей земле.

В марте 2022 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило                    1743 заявления о регистрации ипотечных сделок, что на 2,5% больше по сравнению с мартом 2021 года (1700 заявлений). Из них 58,8% пакетов документов (1026) было направлено в орган регистрации в электронном виде. Для сравнения в марте 2021 года доля электронных пакетов, поступивших на регистрацию ипотек, составляла всего            37%.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Рост показателя по регистрации электронной ипотеки говорит о том, что все больше заявителей предпочитают цифровой формат общения с Росреестром. Это результат системной работы ведомства с крупными банками и застройщиками, благодаря которой наши услуги становятся удобными, а сроки их получения постоянно сокращаются».

Так, по итогам марта 2022 года 87%  сделок по ипотекам в электронном виде зарегистрированы тверским Росреестром за один день.  В остальных случаях были выявлены недочеты, которые требовали устранения. В апреле этот показатель вырос до 91% при среднероссийском - 73,9%.

Управляющий Тверским отделением ПАО Сбербанк Виктор Аршинов: «Cервис электронной регистрации сделок по покупке недвижимости реализуется Сбером на площадке "Домклик". Совместная работа с Росреестром позволила расширить преимущества сервиса. Он стал еще быстрее, и его все чаще выбирают жители Тверского региона. Сегодня почти 90% сделок СберБанка регистрируются в электронном виде».

Проект «Электронная ипотека за один день» запущен Росреестром в 2020 году в рамках осуществления цифровой трансформации ведомства. В настоящее время услуга доступна во всех 85 субъектах РФ.

Об этом заявила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова на заседании Межрегиональной рабочей группы по цифровой трансформации, в ходе которого участники обсудили планы работы на текущий год и лучшие практики в области цифровизации Росреестра.

В рамках работы по улучшению качества услуг ведомство обеспечит присутствие сотрудников территориальных органов в МФЦ по всей стране.

«Вопросы обеспечения присутствия сотрудников Росреестра в МФЦ мы прорабатывали с учетом рекомендаций Совета Федераций Федерального Собрания Российской Федерации, выработанных в ходе обсуждения приоритетных направлений деятельности ведомства. Необходимость дополнительной консультационной поддержки заявителей обусловлена пониманием, что МФЦ – это фронт-офис, где должны быть сосредоточены все меры для качественного предоставления услуг Росреестра. Присутствие в многофункциональных центрах является и превентивной мерой по исключению причин для принятия государственными регистраторами отрицательных решений», – подчеркнула Елена Мартынова.

В Тверской области консультирование заявителей специалистами регионального Росреестра также будет осуществляться на площадках МФЦ посредством видеоконференц-связи. Договорённость  об этом уже есть, и первые такие консультации смогут получить жители г. Вышний Волочёк.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «Три дня в неделю (вторник, среда, четверг), начиная с 26 апреля, с 10.00 до 11.00 любой обратившийся в офис МФЦ по адресу: г. Вышний Волочёк, ул. Урицкого, д.54/66 будет иметь возможность задать интересующий его вопрос, связанный с оформлением недвижимости. По мере оснащения МФЦ оборудованием, необходимым для общения граждан с представителями тверского Росреестра посредством видеоконференц-связи, список площадок МФЦ Тверской области с проведением онлайн-консультирования будет расти».

22 апреля в Управлении Росреестра по Тверской области состоялась тематическая горячая линия по вопросам, касающимся оформления объектов недвижимости, организованная специально для ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., категорий лиц, к ним приравненных, а также жителей Верхневолжья, имеющих статус «Дети войны».

Мероприятие дало возможность людям преклонного возраста получить актуальную информацию по вопросам, связанным с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учёт, а также государственной регистрацией прав на земельные участки и объекты капитального строительства (жилые и садовые дома, квартиры, гаражи). Звонки поступали от жителей г. Твери, Торжокского городского округа Город Торжок, а также          г. Западная Двина. Всего на горячую линию обратилось 9 человек. Специалисты отдела государственной регистрации недвижимости №2 регионального Управления Росреестра в максимально доступной форме ответили на все вопросы, поступившие в ходе горячей линии. Ниже мы публикуем ответы на самые интересные из них.

Вопрос № 1. «У меня в собственности квартира. Есть договор о приватизации 1993 года, но при этом выяснилось, что в реестре моя квартира не значится. Как мне оформить квартиру?»

 

- В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)  сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав обеспечивает включение документов и сведений о таком объекте недвижимости в ЕГРН.

 

Учитывая то, что документы на Вашу квартиру в распоряжении Управления отсутствуют, рекомендуем Вам обратиться  в орган регистрации прав с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, приложив к заявлению все имеющиеся на квартиру документы. С заявлением можно обратиться в любой удобный для Вас офис МФЦ, при этом госпошлину за регистрацию ранее возникшего права платить не придется.

Вопрос № 2. «У меня в собственности есть дом, но земельный участок под ним я не выкупил. Как мне выкупить землю под домом?»

- В соответствии со ст.39.20  Земельного Кодекса исключительное право на приобретение земельных участков имеют граждане, которые являются собственниками зданий расположенных на таких земельных участках. В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ  продажа таких земельных участков  осуществляется без проведения торгов. 

 Распоряжение земельными участками в данном случае  входит в полномочия органа местного самоуправления. В связи с этим  для оформления земельного участка Вам необходимо обратиться  в орган местного самоуправления по месту нахождения Вашего дома  с соответствующим заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного под Вашим домом, за плату без проведения торгов, с последующей регистрацией права собственности на него.  

Вопрос № 3. «Я имею в собственности земельный участок, расположенный в СНТ. Покупал его в 2005 году. Сейчас выяснилось, что мой участок в госреестре не имеет границ. Помешает ли этот факт мне продать этот участок?

- Согласно сведениям ЕГРН Ваш участок поставлен на кадастровый учет в октябре 2005 года как ранее учтенный объект. Отсутствие сведений о границах Вашего земельного участка в ЕГРН говорит о том, что его местоположение на местности не определено. Это не помешает Вам распорядиться в будущем данным земельным участком. Однако, мы рекомендуем Вам все-таки провести межевание, поскольку определение местоположения границ земельного участка и внесение сведений о них в ЕГРН является гарантией Ваших прав и сводит к минимуму возникновение земельных споров с соседями.

Мероприятие проходило c 11 по 15 апреля централизовано по всей стране в региональных приемных политической партии «Единая Россия». От Управления Росреестра по Тверской области в нем приняли участие руководитель Управления Николай Фролов, начальник отдела правового обеспечения Елена Мухина, а также представители Вышневолоцкого и Торжокского межмуниципальных отделов. В ходе приёма в Региональной общественной приёмной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А. Медведева в Тверской области на консультацию обратилось 11 человек.

В большинстве случаев граждан интересовали вопросы, связанные с постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности на земельные участки, расположенные как на территории  садоводческих некоммерческих товариществ, так и вне их, порядком межевания земельного участка, а также  порядком оформления права собственности на земельный участок по «дачной амнистии», регистрацией ранее возникшего права на земельный участок в садовом товариществе, а также порядком приобретения в собственность предоставленных ранее в аренду и на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, расположенных в дачном кооперативе.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «В последние годы для развития садоводства принимается достаточно много законов, в том числе направленных на упрощение процедуры оформления садовых участков и расположенных на них объектов недвижимости. Например, уже несколько раз продлен закон о «дачной амнистии». Недавно принят закон, который очередной раз продлил ее действие - до 1 марта 2031 года. Установлен  порядок признания садового дома жилым, а также порядок оформления права общей долевой собственности на имущество общего назначения. Кроме того, в начале апреля подписано Постановление Правительства Российской Федерации, разрешающее при определенных условиях продажу гражданам без проведения торгов садовых, огородных земельных участков, а также земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, арендующими их».

Обо всех изменениях в законодательстве, связанных с оформлением объектов недвижимости в садоводческих товариществах, представители тверского Росреестра рассказали заявителям, обратившимся за консультацией. Кроме того, по каждому вопросу гражданам были даны подробные разъяснения и рекомендации для дальнейших действий.

Вложения:
Скачать этот файл (WhatsApp Image 2022-04-18 at 15.35.27.jpeg)WhatsApp Image 2022-04-18 at 15.35.27.jpeg[ ]217 Кб

18 апреля ежегодно отмечается Международный день охраны  памятников и исторических мест

Вопрос сохранения исторического наследия заботит людей и государство с давних времен. В настоящее время органы охраны объектов культурного наследия проводят работы по выявлению, учету и сохранению историко-культурных объектов. Полученные сведения передаются в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

К объектам культурного наследия относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшими в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «В ЕГРН вносятся сведения об объектах культурного наследия, их территориях и зонах охраны. Наличие подобных сведений снижает риск совершения градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и предупреждает неправомерное вовлечение в оборот недвижимости на территориях объектов культурного наследия. А вот отсутствие этой информации в ЕГРН может привести к нарушению требований о запрещении на территориях объектов культурного наследия и в отношении самих объектов деятельности, которая может нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию».

Как сказал Михаил Ломоносов: «Народ, не знающий своего прошлого, не имеет будущего». Именно поэтому сейчас со стороны государства целый комплекс мер направлен на сохранение, использование, популяризацию и охрану объектов культурного наследия народов Российской Федерации. Мир стремительно развивается, поэтому в погоне за инновациями важно уметь вовремя остановиться и оглянуться назад.

Объекты культурного наследия подразделяются на несколько видов. Это памятники, ансамбли и достопримечательные места. В Тверской области много ярких исторических объектов разных времен. Самые известные из них:

- колокольня Николаевского собора в Калязине (1801 год);

- церковь Белая Троица в Твери (1564 год);

- монастырь Нилова пустынь в Осташковском городском округе (XVIII век);

- архитектурный комплекс Морозовского городка в Твери (середина XIX – начало XX в.);

- Успенский монастырь в Старице (XVI – XIX вв.);

- церковь Рождества Богородицы в селе Городня Конаковского района (2-я половина     XIV в. – 1-ая треть XV в., 1740 год);

- Борисоглебский монастырь в Торжке (XVII – XIX вв.);

- Императорский Путевой дворец в Твери (XVIII – XIX вв.);

- усадебные комплексы в селе Знаменское – Раёк и селе Никольское в Торжокском районе.

Заместитель директора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области Мария Мухина: «В настоящее время в ЕГРН внесено свыше 400 сведений об объектах культурного наследия, расположенных в Тверской области, из них более 60 объектов находятся непосредственно в Твери. Все объекты имеют, в первую очередь, историческую ценность. Большинство из них – церкви, соборы и даже целые монастырские комплексы. Как федеральная собственность учтено много памятников, например, известному баснописцу Ивану Андреевичу Крылову или купцу Афанасию Никитину. Также в ЕГРН внесены сведения о 23 территориях объектов культурного наследия как объекты реестра границ».

 

Справочно:

Порядок межведомственного информационного взаимодействия, согласно которому органы охраны объектов культурного наследия направляют в орган регистрации прав документы, необходимые для внесения сведений об объектах культурного наследия в Единый государственный реестр недвижимости, урегулирован Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Материалы подготовлены

Управлением Росреестра по Тверской области совместно

с Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тверской области

Вложения:
Скачать этот файл (1 (6).jpg)1 (6).jpg[ ]341 Кб
Скачать этот файл (2 (4).jpg)2 (4).jpg[ ]108 Кб
Скачать этот файл (3 (1).jpg)3 (1).jpg[ ]436 Кб

Зачастую после проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью заявители в силу различных причин не забирают из офисов МФЦ свои документы. Так ежегодно более 11 тыс. документов в Тверской области после осуществления регистрационных действий становятся невостребованными. Готовые документы хранятся в офисе МФЦ по месту обращения заявителя 45 календарных дней. По истечении срока документы передаются в кадастровую палату на бессрочное хранение.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В результате осуществления кадастрового учета и/или регистрации прав заявителю выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)  на объект недвижимости и возвращается весь комплект документов, который был приложен к обращению, в том числе, правоустанавливающие документы, справки, доверенности  и т.д. Сопутствующие документы, которые заявитель прикладывал к своему обращению, могут понадобиться ему для совершения иных действий с недвижимостью (оформление завещания, использование объекта в качестве залога, обращение в суд и т.д.). Именно поэтому важно, чтобы такие документы не попали в число невостребованных».

На сегодняшний день количество невостребованных документов после проведения учетно-регистрационных действий в Тверской области составляет около 47 тысяч. Из них около двух тысяч поступило в I квартале 2022 года, в то время как за получением документов в указанный период обратились менее трехсот граждан.

Заместитель директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области Лилия Григорьева: «С ноября 2021 года мы осуществляем выдачу заявителям документов, независимо от даты их поступления в орган регистрации прав. Ранее филиал кадастровой палаты осуществлял выдачу документов, неполученных в результате учетно-регистрационных действий, совершенных после 1 января 2017г. Обращаем внимание граждан, что своевременное получение документов поможет исключить дополнительные расходы при последующих обращениях с запросами о предоставлении сведений из ЕГРН в виде копий документов, которые, в свою очередь, носят платный характер».

За получением невостребованных документов заявители (либо их законные представители) могут обратиться в филиал кадастровой палаты по адресу: г. Тверь,           ул. Маршала Буденного, д.8, либо в любой офис МФЦ с заявлением о выдаче неполученных в установленный срок документов. Выдача заявителю невостребованных документов производится бесплатно. Также возможна курьерская доставка невостребованных документов на платной основе, осуществляемая филиалом кадастровой палаты. Дополнительную информацию о порядке получения документов можно узнать по телефону 8 (4822) 36-04-50 (доб. 4607).

 

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Тверской области совместно с Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тверской области

Вложения:
Скачать этот файл (новость 08.04.jpg)новость 08.04.jpg[ ]198 Кб

5 апреля Росреестр совместно с членами Общественного совета провел «открытый диалог» с представителями ведущих строительных компаний страны, посвященный снижению административных барьеров в отрасли.

От региона в мероприятии приняли участие представители тверского Росреестра, Президент Ассоциации саморегулируемой организации «Тверское объединение строителей» Игорь Савин, председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области, проректор по научной и инновационной деятельности, декан инженерно-строительного факультета, заведующий кафедрой геодезии и кадастра Тверского государственного технического университета Алексей Артемьев, генеральный директор ООО «Тверской ДСК» Ольга Сальникова, директор ООО «Жираф и К» Станислав Савенков, а также член Экспертного совета Ассоциации cаморегулируемой организации «Кадастровые инженеры» Евгений Лаврентьев.

В рамках мероприятия были рассмотрены законодательные инициативы, касающиеся строительной отрасли, а также вопросы повышения эффективности оказания государственных услуг в сфере недвижимости, сокращения сроков осуществления учётно-регистрационных действий, увеличения количества заявлений в электронном виде и многое другое.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «На сегодняшний день продолжается разработка дополнительных мер поддержки граждан и бизнеса в условиях внешних ограничений, в том числе в строительной отрасли. Именно поэтому так важен открытый диалог между органами власти и строительным бизнесом. Участие в таком мероприятии позволило профессиональным участникам рынка недвижимости озвучить вопросы и возникающие проблемы. В дальнейшем это поможет разработать и принять комплекс мер, направленных на снижение административной нагрузки на строительную отрасль, а также на упрощение и ускорение процесса строительства, что позволит сделать доступней рынок первичного жилья для потребителя».

Напомним, ранее Правительством Российской Федерации был принят пакет антикризисных мер, ориентированный на поддержание строительного комплекса и других участников предпринимательского сообщества, в том числе по вопросам землепользования и регистрации недвижимости. Данные изменения подготовлены с учетом предложений Росреестра.

1 апреля Тверскую область с гуманитарным визитом посетила делегация из Москвы во главе с председателем первичной профсоюзной организации Росреестра, председателем Молодежного совета МГО Профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания РФ Юсупом Агзамходжаевым. Поводом стала передача благотворительной помощи Кашаровскому детскому дому-интернату для детей с серьезными нарушениями в интеллектуальном развитии, расположенном в г. Вышний Волочек. Мероприятие прошло на площадке Администрации Вышневолоцкого городского округа.

Подопечным детского дома были переданы продукты питания (детские смеси, каши, пюре, соки), товары первой необходимости, а также хозяйственные товары. Кроме того, детскому дому-интернату оказана финансовая помощь в размере 100 тыс. рублей. Помимо Росреестра и его тверского управления, в благотворительной акции приняли участие Федеральная служба по надзору в сфере образования и науки (Рособрнадзор), Федеральная служба государственной статистики (Росстат), Главный межрегиональный центр Росстата, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, Территориальная профсоюзная организация учреждений труда и соцзащиты населения г. Москвы, Московская городская организация Профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания РФ.

Как отметил руководитель делегации Юсуп Агзамходжаев, проведение благотворительных акций является одним из приоритетных направлений деятельности профсоюза Росреестра, причем визит в Тверскую область – далеко не первый. Ранее совместно с руководством Министерства экономического развития РФ была организована аналогичная поездка в Вышневолоцкий дом-интернат для престарелых и инвалидов. Кроме того, в год 75-летия Победы  представители центрального аппарата Росреестра посетили Ржевский мемориал Советскому солдату, где почтили память воинов, погибших в ходе боев за Ржев. «Мы искренне благодарим коллектив Кашаровского детского дома-интерната за неравнодушное отношение к своим подопечным, Вышневолоцкую администрацию - за оказанное гостеприимство. Московская городская организация Профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания РФ включает в себя более 400 организаций-участников, и мы надеемся, что коллеги поддержат нас в дальнейшем намерении оказывать помощь как воспитанникам вашего детского дома, так и подобных учреждений в других регионах», - подчеркнул Юсуп Агзамходжаев.

В ответном слове директор Кашаровского детского дома-интерната Инна Кураева поблагодарила гостей за внимание к его воспитанникам, отметив, что организаций, желающих помочь детям, из года в год становится все больше. «На сегодняшний день в нашем учреждении воспитываются 92 ребёнка в возрасте от 4 до 18 лет, 42 из них имеют статус "паллиативный", 5 детей питаются через зонд или гастростому. Все дети являются детьми-инвалидами, большинство из них - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Мы рады, что несмотря ни на что, круг друзей нашего детского дома становится шире и сегодняшнее мероприятие - яркое тому подтверждение», - отметила Инна Кураева.

На память от поездки представителям делегации были вручены изделия ручной работы, изготовленные с участием воспитанников Кашаровского детского дома.

В свою очередь заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин передал в дар Вышневолоцкой центральной библиотеке издание «Имена героев на карте России». Сборник, подготовленный Росреестром совместно с ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных», посвящён героям Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., а также героям военных действий современных реалий, чьи имена были увековечены в наименованиях географических объектов решениями Правительства Российской Федерации по представлению граждан, общественных организаций, органов власти и по результатам экспертизы Росреестра. «В настоящее время по инициативе тверского Росреестра проводится работа по присвоению наименования безымянному острову в озере Большое Пертешно Бологовского района в честь Героя Советского Союза, уроженца Бологовского района Евгения Ивановича Кузнецова. Мы надеемся, что в скором времени процедура будет успешно завершена», - отметил Фёдор Гришин.

В заключение первый заместитель Главы Вышневолоцкого городского округа Наталья Шарапова выразила готовность к дальнейшему сотрудничеству по различным направлениям деятельности, в том числе стороны обсудили возможность проведения в Вышнем Волочке спортивного фестиваля для молодежи по сдаче норм ГТО. 

Вложения:
Скачать этот файл (_1.jpeg)_1.jpeg[ ]157 Кб
Скачать этот файл (_2.jpeg)_2.jpeg[ ]116 Кб
Скачать этот файл (_3.jpeg)_3.jpeg[ ]126 Кб
Скачать этот файл (_4.jpeg)_4.jpeg[ ]168 Кб
Скачать этот файл (_5.jpeg)_5.jpeg[ ]214 Кб
Скачать этот файл (_6.jpeg)_6.jpeg[ ]137 Кб
Скачать этот файл (_7.jpeg)_7.jpeg[ ]135 Кб
Скачать этот файл (_8.jpeg)_8.jpeg[ ]193 Кб

31 марта состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области. Открыл заседание председатель Общественного совета, доктор экономических наук, профессор, проректор по научной и инновационной деятельности, декан инженерно-строительного факультета, заведующий кафедрой геодезии и кадастра Тверского государственного технического университета Алексей Артемьев, который подвёл итоги работы состава Общественного совета за 2021 год.

 

Далее заседание было продолжено выступлениями представителей Управления Росреестра по Тверской области по ряду вопросов, связанных с деятельностью Управления. Одним из них стал вопрос, касающийся проблем постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на здания, жилые и садовые дома, которые расположены в СНТ и попадающие в границы земельных участков с особыми условиями использования (ЗОУИТ) линий электропередач (ЛЭП).

 

Охранная зона объектов электросетевого хозяйства устанавливается в целях обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации, исключения возможности повреждения ЛЭП и иных объектов электросетевого хозяйства. Охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи, подземных кабельных линий электропередачи, подводных кабельных линий электропередачи, вдоль переходов воздушных линий электропередачи через водоемы (реки, каналы, озера и др.).

 

Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов, определяет постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160
«О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях использования земельных участков, расположенных в границах этих зон».

 

Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон, которые устанавливаются Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009.

 

Руководитель Управления Николай Фролов отметил, что размещение любого из видов капитального строительства должно быть согласовано с владельцем ЛЭП, исправление реестровых ошибок в ЗОУИТ не предусмотрено действующим законодательством и границы ЗОУИТ изменяются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

 

Также на заседании Общественного совета обсудили тему наименования географических объектов, как составной части исторического и культурного наследия народов Российской Федерации, которые охраняются государством. Произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований географических объектов не допускаются, и влечет за собой административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Присвоение наименований населенным пунктам осуществляется Правительством Российской Федерации. Управлением на постоянной основе осуществляется проверка формы написания наименований.

 

Предложения о присвоении наименований географическим объектам или о переименовании географических объектов могут вноситься органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также общественными объединениями, юридическими лицами, гражданами Российской Федерации. Экспертизу предложений осуществляет Росреестр.

 

Начальник отдела геодезии и картографии Управления Ирина Бельская отметила, что в связи с изменениями в законодательстве введен новый вид муниципального образования — муниципальный округ и нахождение в пределах одного муниципального образования нескольких одинаковых названий населённых пунктов затрудняет вопрос соотнесения географического объекта и места его расположения, что создаёт дополнительные трудности не только для людей, но и для организаций и специальных служб.

 

Подводя итоги своего выступления Ирина Бельская, отметила важность наименований географических объектов в различных сферах деятельности и большом значении, как в профессиональной деятельности различных организаций, так и в жизни обычных граждан.

 

Кроме того, на заседании Общественного совета были рассмотрены вопросы, посвящённые проблемам, возникающим при реализации Федерального закона от 30.01.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты российской Федерации», работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в рамках Федерального закона от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федерального закона от 03.07.2016г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», а также взаимодействия Управления Росреестра по Тверской области с саморегулируемыми организациями, осуществляющими свою деятельность на территории региона, с целью сокращения количества приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав.

Управлением Росреестра по Тверской области до конца 2022 года отменено проведение плановых проверок соблюдения земельного законодательства.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Мораторий на проведение плановых проверок и ограничения на внеплановые проверки введен с целью поддержки российского бизнеса в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 336  «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» с 10 марта 2022 года. Также Постановлением Правительства РФ № 448 от 24 марта 2022 года отменены меры по контролю и надзору за деятельностью государственных учреждений и органов местного самоуправления.  В целом тверским Росреестром на 2022 год было запланировано проведение 365 плановых проверок соблюдения земельного законодательства. В настоящее время все они отменены».


В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей внеплановые проверки будут проводиться при условии согласования с органами прокуратуры только в случае угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, а также возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Исполнение ранее выданных предписаний об устранении нарушений требований законодательства, срок исполнения которых наступил после 10 марта 2022 года, автоматически продлевается на 90 дней со дня истечения срока исполнения.

Вместе с тем тверской Росреестр в 2022 году продолжит проведение мониторинговых мероприятий, не предусматривающих взаимодействие с контролируемыми лицами. В случае выявления признаков нарушений в ходе таких мероприятий инспекторы будут принимать меры по предупреждению и профилактике нарушений.

31 марта в Управлении Росреестра по Тверской области прошёл круглый стол с участием кадастровых инженеров, посвящённый, в том числе, вопросам, связанным с изменениями в предоставлении государственной услуги лицензирования геодезической и картографической деятельности.

 В мероприятии, прошедшем в формате видеоконференц-связи, приняли участие представители тверского Росреестра, ассоциаций СРО «Кадастровые инженеры» и СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности», а также «Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров».

 В вступительном слове руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов в очередной раз подчеркнул необходимость подачи кадастровыми инженерами документов на проведение учетно-регистрационных действий непосредственно в электронном виде. Кроме того, он обратил внимание присутствующих на качество подготовки документов. «Эти два фактора напрямую влияют на сокращение сроков предоставления услуг Росреестра заявителям, что является одной из основных задач, стоящих сегодня перед Росреестром», - отметил Николай Фролов.

 В свою очередь заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова более подробно разъяснила, по каким видам заявлений кадастровые инженеры могут выступать от лица собственника и подавать документы на проведение учетно-регистрационных действий от его имени.

 Освещая тему основных изменений в предоставлении государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности, начальник отдела геодезии и картографии Управления Ирина Бельская подробно остановилась на изменении способа подачи заявления о предоставлении лицензии, а также сокращении сроков предоставления государственной услуги, отметив, что по заявлениям, поданным до 31 декабря 2022 года, оплата госпошлины за оказание данной услуги не требуется.

 Кроме того, участники круглого стола обсудили вопросы, касающиеся порядка выполнения кадастровых работ и оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки под ними по «гаражной амнистии» с учетом практики региона.