Управление Росреестра по Тверской области

Росреестр

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

Контакты для СМИ
Макарова Елена Сергеевна
помощник руководителя
Управления Росреестра по Тверской области
+7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.rosreestr.ru
170100, Тверь, Свободный пер., д. 2

9 июня 2020 года - Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц в адрес Управления и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество.

- Добрый день! Хотели бы уточнить у вас, есть ли возможность узнать, кто владелец заброшенной дачи с кадастровым номером 69:47:01701хх:х. Председатель нашего товарищества ничего не знает о владельцах, последние 15 лет вообще никто не появлялся. Мы хотели бы найти собственника и купить этот участок. Дача заброшенная, заросшая и опасна в засушливый период. Нам приходится постоянно на этом участке косить траву.

Андрей Р., г. Торжок.

-  Для получения сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 69:47:01701хх:х Вам необходимо подать запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) любым из следующих способов:

- при личном обращении в ближайший офис МФЦ;

 -почтовым отправлением с обязательным удостоверением подписи в нотариальном порядке с приложением копии квитанции об оплате за выдачу информации по адресу: 170023, г. Тверь, ул. М. Будённого, д. 8; 

- в виде электронного документа, оформленного на сайте Росреестра rosreestr.ru, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, орган регистрации прав в срок не более трёх рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.

- Здравствуйте! Обращаюсь к вам из районного центра Царичанка Днепропетровской области (Украина) с просьбой оказать помощь и проконсультировать по следующему вопросу. В Царичанке живёт мой друг, гражданин Украины, 1942 г.р., который имеет в Твери в собственности 1/3 долю квартиры совместно со своими родными – дочерью (1/3) и внуком (1/3). Он решил подарить свою долю в той квартире дочери и внуку. Приехать в Тверь для оформления документов у нотариуса он не может. Подскажите, пожалуйста, как ему оформить дарение? Заранее благодарен.

Валерий Васильевич С., Украина.

- В случае невозможности самостоятельно прибыть на территорию Российской Федерации, гражданин Украины для представления своих интересов иным лицом вправе выдать соответствующую доверенность в порядке, предусмотренном законодательством своего государства, предусматривающую возможность отчуждать недвижимое имущество на территории Российской Федерации.

Для государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества представителю по доверенности необходимо обратиться в один из многофункциональных центров предоставления государственный и муниципальных услуг на территории Российской Федерации с соответствующим заявлением и предоставить нотариально удостоверенный договор дарения доли в праве собственности на квартиру. Адреса и телефоны МФЦ по Тверской области указаны на сайте www.mfc-tver.ru.

За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере, установленном статёй 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

- Здравствуйте! Не можем подать документы на сделку купли-продажи, так как портал не воспринимает ввод кадастрового номера, начинающегося с 69.

Татьяна С.

- Управление Росреестра по Тверской области осуществляет учётно-регистрационные действия с использованием федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Для получения услуг Росреестра в электронном виде по объектам недвижимости на территории Тверской области необходимо использовать личный кабинет на сайте Росреестра.  Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учётная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

3 июня 2020 года - Согласно статистике в январе-марте 2020 года Управлением Росреестра по Тверской области проведено 45,9 тыс. учётно-регистрационных действий, что на 15% меньше, чем в 1 квартале 2019 года. Из них по государственной регистрации прав -             35,6 тыс., по государственному кадастровому учёту – 7,1 тыс., по одновременному учёту и регистрации прав – 3,2 тыс. регистрационных действий.


Несмотря на снижение общего количества рассмотренных заявлений, на 20% выросло число заявлений, поступивших в Управление в электронном виде: с 11,5 тыс. за январь-март 2019 года до 13,9 тыс. за аналогичный период 2020 года.

Также на 42,8% вырос показатель приёма заявлений по экстерриториальному принципу. В 1 квартале 2020 года Управлением обработано 4,5 тыс. таких заявлений, за 1 квартал 2019 года – 3,1 тыс. заявлений. Основное количество заявлений по экстерриториальному принципу поступает из Московской области и г. Москвы, а также принимается в г. Твери в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории указанных субъектов.

Что же касается видов регистрационных действий, то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4% снизился показатель по регистрации ипотек жилых и нежилых объектов недвижимого имущества, а также земельных участков. В 1 квартале 2020 года число зарегистрированных ипотек составило 3,2 тыс. Аналогичная картина (снижение показателя) наблюдается и в регистрации договоров участия в долевом строительстве. За отчётный период Управлением зарегистрировано 657 таких договоров, что на 17% меньше, чем за аналогичный период 2019 года (792 договора).


Кроме того, в 1 квартале 2020 года вынесено всего 2,9 тыс. решений о приостановлении государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта, а также 999 решений об отказе в учётно-регистрационных действиях.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «По итогам работы в 1 квартале 2020 года доля приостановлений по заявлениям о государственной регистрации прав в тверском регионе составила 2,9% (при целевом показателе 5%), по заявлениям о государственном кадастровом учёте - 14% (при целевом показателе 15%). Доля отказов доведена до 0,65% и 5,88% соответственно (при целевых показателях 0,9% и 7%). Такие результаты стали возможными благодаря налаженному взаимодействию Управления Росреестра с ГАУ Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», положительно влияющему, в первую очередь, на качество приёма документов».

1 июня 2020 года – В Международный день защиты детей Управление Росреестра по Тверской области напоминает о существующих законодательных мерах, принятых на государственном уровне и предусматривающих обеспечение защиты прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью.

Так, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015     N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Закон о регистрации) подлежат обязательному нотариальному удостоверению. При этом государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки осуществляется в течение трёх рабочих дней. Если же документы на регистрацию поступают в Управление Росреестра по Тверской области в электронном виде, то срок сокращается до одного рабочего дня.

При совершении сделки законные представители несовершеннолетнего должны учесть, что согласно положению, закреплённому в Гражданском кодексе Российской Федерации          (ГК РФ), опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок по отчуждению, влекущих уменьшение имущества подопечного. На родителей (усыновителей) в этом случае также распространяются те же правила по распоряжению имуществом ребёнка, которые действуют в отношении опекунов.

Также в соответствии с ГК РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чём известно органу опеки и попечительства), допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В срок не более чем три рабочих дня со дня установления опеки или попечительства либо со дня, когда органу опеки и попечительства стало известно об отсутствии попечения родителей, такие сведения в соответствии с Законом о регистрации направляются органом опеки и попечительства в региональное Управление Росреестра в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Артём Воробьёв: «С момента поступления таких сведений в течение трёх рабочих дней в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся соответствующие записи. За 5 месяцев текущего года Управлением внесено в сведения ЕГРН 24 записи о проживающих в жилых помещениях членах семьи собственника жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника жилого помещения, оставшихся без попечения родителей. Наличие в ЕГРН такой записи обеспечивает защиту жилищных прав несовершеннолетнего, так как не позволяет совершить сделку с жилым помещением без разрешения органа опеки и попечительства».

 

АО «АтомЭнергоСбыт» возобновляет работу части центров обслуживания клиентов с 1 июня 2020 года. В основном офисы откроются в небольших населённых пунктах в Курской, Тверской и Смоленской областях. В Мурманской области начало работы ЦОКов запланировано после 15 июня.

Очное консультирование будет проводиться в соответствии с требованиями по соблюдению увеличенной социальной дистанции, а также применению средств индивидуальной защиты и проведению замеров температуры посетителей.

«Решение об открытии каждого конкретного офиса принималось с учетом эпидемиологической обстановки в населённом пункте, а также по многочисленным обращениям самих клиентов и с учетом доступности цифровых технологий в районах.  В некоторых из них, к сожалению, качество связи не позволяет полноценно использовать все онлайн-сервисы», - отмечает генеральный директор АО «АтомЭнергоСбыт» Петр Конюшенко.

Он также обратил внимание на то, что зачастую старшему поколению сложно самостоятельно освоить цифровые продукты. И в этом им помогают специалисты компании во время очного консультирования. Тем более офисы АтомЭнергоСбыт уже давно исполняют своеобразную роль центров социального взаимодействия и коммуникаций населения, что особенно значимо в малых населенных пунктах.

Дальнейшее открытие ЦОКов будет происходить постепенно в зависимости от развития эпидемиологической ситуации в регионах.

                                                                    Пресс-служба «АтомЭнергоСбыт»

 Наталья Вышинская

29 мая 2020 года - Такая цифра была озвучена 28 мая на заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области, в ходе которого обсуждались итоги работы ведомства за 1 квартал 2020 года, в том числе в сфере государственного земельного надзора. Учитывая эпидемиологическую обстановку в регионе, мероприятие было проведено в формате видеосвязи.

В январе-марте 2020 года Управление провело 286 проверок соблюдения земельного законодательства, что на 16% больше по сравнению с 1 кварталом 2019 года. В ходе проверок государственными земельными инспекторами выявлено 247 нарушений. Доля проверок, по итогам которых выявлены нарушения, составила 86,4%.

Кроме того, в отчётном периоде инспекторами выдано 201 предписание об устранении выявленных нарушений. В ходе внеплановых проверок исполнения предписаний выявлено, что 150 нарушений устранены. Таким образом, показатель устраняемости нарушений по итогам 1 квартала 2020 года составил 74,6%, что на 4,6% выше данного показателя в 1 квартале 2019 года.

Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тверской области Александр Милушкин: "В тверском регионе только в одном из четырёх случаев нарушители земельного законодательства по тем или иным причинам вовремя не устраняют выявленное нарушение, что влечёт за собой выдачу нового предписания и наложение нового штрафа в размере, превышающем первый. В случае неисполнения повторного предписания все материалы передаются в мировой суд, где по усмотрению судьи нарушителю может быть назначено административное наказание в виде ещё одного штрафа либо общественных работ».

Для справки:

С 12 мая 2020 года Управление Росреестра по Тверской области возобновило проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения требований земельного законодательства в отношении физических лиц, ранее приостановленное в соответствии с поручением Правительства РФ. Что же касается юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, то в отношении их проведение плановых проверок соблюдения требований земельного законодательства прекращено до конца 2020 года. Перечень оснований для проведения внеплановых проверок значительно сокращён.

25 мая 2020 года – Управлением Росреестра по Тверской области проведена работа по выявлению сайтов-двойников Росреестра и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». В результате специалистами Управления выявлены 17 (!) сайтов-двойников, предлагающих помощь в предоставлении государственных услуг Росреестра.

Зачастую сайты-двойники заявляют о своих полномочиях действовать от лица ведомств и даже имеют схожие с официальными сайтами символику и названия. Заявители, используя один из таких сайтов, например, для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости, заплатив мошенникам, рискуют не получить необходимой информации, либо она может оказаться недостоверной.

Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание заявителей на то, что только сайты rosreestr.ru и kadastr.ru являются единственными официальными сайтами Росреестра и Федеральной кадастровой палаты и только на этих ресурсах можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Уполномоченных представителей и посредников ни у Росреестра, ни у Кадастровой палаты нет. Схожие по названию сайты с припиской online, удвоенными согласными и прочими элементами не имеют никакого отношения к официальному предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «Если кто-то из жителей Верхневолжья уже обращался к сайтам-двойникам и, возможно, даже понёс материальные потери при получении недостоверных сведений в сфере недвижимости, просим сообщить об этом в Управление по электронной почте – 69_upr@rosreestr.ru, желательно с указанием ссылки на такой сайт».

21 мая 2020 года - В конце апреля в Тверской области кредитные организации начали выдавать кредиты в рамках программы льготной ипотеки под 6,5% годовых (и ниже) для покупателей жилья в новостройках. Такая программа была утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году».

На сегодняшний день Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано уже 10 льготных ипотек.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: "Данная программа распространяется исключительно на новостройки. То есть заёмщики, претендующие на льготную ипотеку, могут заключить либо договор долевого участия в строительстве, либо договор купли-продажи квартиры от застройщика (в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введённых в эксплуатацию). На вторичный рынок жилья льготная ипотека не распространяется".

 

Стоит отметить, что программа льготного кредитования в рамках вышеуказанного постановления распространяется на кредиты (займы), предоставленные в период с 17 апреля 2020 г. по 1 ноября 2020 г.

Кредит составляет до 3 млн. рублей (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением           г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.  Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.

18 мая 2020 года – Сложившаяся в стране эпидемиологическая обстановка, связанная с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19, потребовала, в том числе, принятия мер, направленных на соблюдение норм Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в условиях введённых в регионах РФ режимов повышенной готовности, карантина и самоизоляции.

Так, Правительство Российской Федерации постановлением № 428 от 03.04.2020 года ввело мораторий сроком на 6 месяцев на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Одновременно Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ участникам действующих дел о банкротстве любого должника в период действия моратория предписано участвовать в собраниях кредиторов, комитетов кредиторов, участников строительства и собраниях работников, бывших работников в форме заочного голосования независимо от числа участников.

Решение о проведении поименованных собраний в форме заочного голосования принимает арбитражный управляющий. В настоящее время в делах о банкротстве тверских юридических лиц арбитражными управляющими назначено проведение 49 собраний кредиторов в заочной форме, причём 5 из них – это первые собрания кредиторов по вновь открытым делам.

Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Тверской области Татьяна Мухина: «Законодатель по своей сути предложил к использованию принцип аналогии права, а именно, при проведении собраний кредиторов руководствоваться порядком, действующим при проведении процедур банкротства граждан. Таким образом, бесконтактный способ проведения собрания кредиторов, комитета кредиторов, участников строительства и собрания работников, бывших работников вошёл в перечень мер, направленных на снижение риска распространения и заражения COVID-19».

13 мая 2020 года - Управление Росреестра по Тверской области подвело итоги работы в учётно-регистрационной сфере за апрель текущего года. В этот период и по сей день регион находится в режиме повышенной готовности, объявленном в рамках ведения работы по недопущению распространения на территории Тверского региона новой коронавирусной инфекции.

В условиях временного прекращения приёма заявлений об оказании государственных услуг Росреестра в офисах МФЦ работа в сфере кадастрового учёта и регистрации прав в Управлении проводилась на основании заявлений, поступивших в электронном виде.

В течение первой недели с 30 марта по 5 апреля число поданных документов на государственную регистрацию в Тверской области сократилось в 5,4 раза. Если за предыдущую неделю в региональный Росреестр было подано 4835 заявок на государственную регистрацию, то в первую неделю апреля число заявок составило всего 882.

Причиной тому послужила вынужденная мера по временному ограничению приёма документов в офисах МФЦ, а также неготовность граждан использовать электронные сервисы Росреестра. Коронавирусная инфекция затронула рынок недвижимости, но жизнь не остановилась.


Уже вторая неделя апреля показала положительную динамику. В Управление было подано 1110 заявок, что составило увеличение на 25% по сравнению с первой неделей.

В третью неделю (период с 13 по 19 апреля) количество поступивших заявлений о предоставлении услуг Росреестра в электронном виде выросло до 1262. Динамика роста подачи таких заявлений сохранилась и неделей позднее: в период с 20 по 26 апреля их количество составило 1608 (+82% по отношению к первой неделе апреля). 

Начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Тверской области Владислав Родин: "Увеличение числа заявок о предоставлении услуг Росреестра в 1,8  раза относительно показателя первой недели апреля  свидетельствует о гибкости участников рынка недвижимости. Они смогли приспособиться и продолжать успешно работать в условиях самоизоляции, активно используя электронные сервисы Росреестра, которые позволяют сегодня решать вопросы оформления прав на недвижимость в оперативном режиме в сокращённые сроки».

В связи с поэтапным открытием в регионе с 25 апреля офисов МФЦ количество заявлений, поступивших в Управление с 27 по 30 апреля, повысилось до 2642 (1229 из них поступило в электронном виде).

Таким образом, всего количество заявлений на предоставление услуг Росреестра, поступивших в Управление в электронном виде в апреле текущего года, составило 5209 или 76% от общего числа поступивших заявлений за указанный период. В апреле 2019 года доля заявлений, поданных в электронном виде, не превышала 27%. 

6 мая 2020 года - Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц в адрес Управления и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество.

- Добрый день! Мною были поданы документы для регистрации прав собственности на квартиру. После проведения регистрации прошу предоставить два экземпляра выписки из ЕГРН, так как квартира находится в ипотеке. Прошу уточнить сроки, действительно ли по нотариально заверенной сделке сроки получения документов через МФЦ 5 дней?

Анастасия, г. Тверь.

-  Государственная регистрация прав действительно осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты приёма многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая выдаётся органом регистрации прав в одном экземпляре. Поскольку выписки из ЕГРН предоставляются, в том числе, по запросам кредитных организаций в электронном виде, необходимость выдачи Вам двух экземпляров выписки (в том числе для предоставления одного из них в кредитную организацию) отсутствует.

- Я ставила на кадастровый учёт садовый дом. Он одноэтажный плюс мансарда или двухэтажный, в том числе мансарда. Крыша односкатная, не ломаная. Кадастровый инженер, сославшись на некое постановление, объяснил, что данный дом ставится на учёт как двухэтажный и без обозначения мансардного этажа. Скажите, пожалуйста, насколько это верно, и по какому постановлению или нормативному документу происходит такой учёт? Как это влияет на налогообложение дома по сравнению с мансардным вариантом. А также, если наш дом щитовой, но его записывают как деревянный, влияет ли это на налогообложение?

Вера Викторовна, г. Москва.

- Определение конкретных характеристик объекта недвижимости осуществляется кадастровым инженером при производстве кадастровых работ в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Так, вопрос об описании этажей здания напрямую взаимосвязан с порядком определения площади здания, который закреплён Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

По данным ЕГРН Ваш садовый дом является нежилым зданием, площадью 97,4 кв. м, имеющим 2 этажа, материал стен - деревянные. Изначально данный объект недвижимости был учтён в ЕГРН с площадью 70 кв. м и количеством этажей — 1.

Понятие «мансардный этаж» раскрыто действующим законодательством только в отношении жилых зданий. Так, под мансардным этажом понимается этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши. В целом, минимальная высота от пола до низа выступающих конструкций (несущих и вспомогательных), при которой площадь этажа включается в площадь жилого здания, должна быть более 1,8 метра.

Вопросы налогообложения не входят в компетенцию Управления. Вместе с тем сообщаем, что налоговая база в отношении объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объектов.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в рамках массовой государственной кадастровой оценки, проводимой в порядке, установленном главой III.1  Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В случае изменения площади объекта недвижимости новое значение кадастровой стоимости вычисляется исходя из нового значения площади и соответствующего удельного показателя кадастровой стоимости (стоимость 1 кв. м), утверждённого в рамках государственной кадастровой оценки.

Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с федеральными стандартами оценки. При проведении оценки учитываются факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости, в том числе характеристики объектов недвижимости (площадь и материалы наружных стен).

Кадастровая стоимость может быть оспорена в установленном законом порядке, в том числе путём установления кадастровой стоимости объекта в размере рыночной (определённой оценщиком по заказу заинтересованного лица).

30 апреля 2020 года - Накануне празднования 75-летия Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг. Управление Росреестра по Тверской области проводит традиционную уже акцию по благоустройству воинских захоронений, расположенных в ряде районов Тверской области.


В рамках данной акции сотрудники Управления, и в первую очередь, члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Тверской области принимают участие в наведении порядка на территориях, прилегающих к братским могилам, памятникам воинам, павшим в годы Великой Отечественной войны.

 
В этом году первыми, кто провел мероприятие подобного рода, оказались сотрудники Нелидовского межмуниципального отдела Управления. 22 апреля ими проведены работы по благоустройству двух воинских захоронений в Бельском районе Тверской области.

Захоронение пулемётчика Ивана Матвеевича Королёва в с. Васнево Бельского района находится у самой дороги в деревню. Сам солдат-герой был родом из деревни Касаниха Богородского района Горьковской области. В октябре 1941 года, при отступлении наших частей, он совершил свой бессмертный подвиг, в одиночку уничтожив с высотки 191 немецкого захватчика.

Могила генерала Александра Дмитриевича Березина находится в д. Демяхи Бельского района. О его судьбе долго ничего не было известно. Место захоронения генерала было открыто в конце 60-х годов. В самом городе Белом установлен памятный знак герою.

Захоронение солдата и памятный знак генералу нуждались в уборке и покраске. Сотрудники отдела очистили оба памятника от прошлогодней листвы, мусора, посадили цветы, покрасили ограждение и звезду героя.

В рамках этой же акции специалисты Вышневолоцкого межмуниципального отдела Управления, в свою очередь, привели в порядок могилу участника и инвалида Великой Отечественной войны, майора Василия Александровича Архангельского (1896 - 1967 г.г.), похороненного на Пятницком кладбище в г. Вышний Волочёк. Шефство над этим захоронением отдел взял ещё в 2017 году. С тех пор уход за могилой В.А. Архангельского осуществляется на постоянной основе.

Проведение мероприятий подобного рода запланировано в Ржевском, Торжокском и других районах области.

7 апреля 2020 годаУправление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц в адрес Управления и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество.

- Добрый день! Прошу разъяснить: является ли грузовой лифт в производственном здании объектом недвижимости и каким документом право собственности на лифт и лифтовую шахту подтверждается? Подлежит ли государственной регистрации в Росреестре сделка купли-продажи и переход права собственности лифта?

Ирина, г. Кимры.

-  Управление Росреестра по Тверской области осуществляет функции по государственному кадастровому учёту и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. К объектам недвижимости относятся жилые и нежилые помещения, если границы таких помещений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке. Грузовой лифт в силу существующих правовых норм сам по себе не относится к объекту недвижимости, а является оборудованием.

В то же время лифтовая шахта, в случае, если она обладает соответствующими признаками, может рассматриваться в качестве помещения.

Вопрос о том, является ли лифтовая шахта отдельным помещением или входит в состав какого-либо другого помещения, зависит от характеристик производственного здания, которые отражены в проектной документации здания, разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, в документах учёта, которые готовит кадастровый инженер (технический план, технический паспорт), а также от имеющихся прав на данное производственное здание и (или) помещения в нём.

Относительно вопроса о документах, подтверждающих право собственности на объект недвижимости, следует отметить, что подтверждением осуществлённой государственной регистрации права в соответствии со ст.28  Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется только в отношении объектов, являющихся недвижимостью. При этом государственная регистрация договора купли-продажи не предусмотрена.

В силу статей 14, 18, 29 Закона о регистрации заявитель вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением и документами, которые он считает необходимыми, для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Стоит отметить, что по результатам правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов решение о государственной регистрации, о приостановлении государственной регистрации или отказе в государственной регистрации прав принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором самостоятельно.

- Есть земельный участок с назначением «для личного подсобного хозяйства». На нём построен дом на две семьи (разные входы, отдельные счётчики газа, отдельное водоснабжение и водоотведение, между двумя половинами несущая стена). Как разделить участок и дом на двух хозяев (отдельные участки и квартиры 1 и 2)?

Алёна, Бурашевское сельское поселение, Калининский район.

- Правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства определяется Градостроительным регламентом, который входит в состав Правил землепользования и застройки. При этом согласно ст. 27 Правил землепользования и застройки Бурашевского сельского поселения на земельных участках, расположенных в зоне Ж1 и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, допустимо размещение жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры (домов, пригодных для постоянного проживания и высотой не выше трёх наземных этажей).

Раздел дома и земельного участка возможен в случае признания жилого дома домом блокированной застройки и изменения вида разрешённого использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «блокированная жилая застройка».

Согласно ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ блокированные жилые дома – это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками, расположенные на отдельном земельном участке и имеющие выход на территорию общего пользования.

По вопросу признания жилого дома  домом блокированной застройки, а частей жилого дома – блоками дома блокированной застройки имеется сложившаяся судебная практика.

Для изменения вида разрешённого использования земельного участка Вы можете обратиться в орган местного самоуправления.

Управление Росреестра по Тверской области приостановило проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения требований земельного законодательства до 1 мая 2020 года. Решение принято в соответствии с поручением Правительства РФ.

Внеплановые проверки возможны только в исключительных в ситуациях. Например, в случаях угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Кроме того, предписания об устранении ранее выявленных нарушений, срок устранения которых наступает в период до 1 мая, будут продлены на три месяца.

Управление также сообщает, что с 30 марта по 3 апреля 2020 г. в соответствии с Указом Президента РФ тверской Росреестр как орган власти продолжает свою работу, но меняет её формат.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Чтобы снизить риск распространения коронавирусной инфекции в регионе, часть сотрудников переведены на удалённый режим работы. При этом учётно-регистрационные действия в Управлении не приостановлены, их осуществление ведётся в штатном режиме. Однако, жителям Верхневолжья необходимо рассчитывать сроки оформления недвижимости с учётом нерабочих дней с 30 марта по 3 апреля 2020 года».

 

Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что в случае необходимости любой желающий может обратиться в Управление одним из следующих способов:


- путём заполнения специальной формы на официальном сайте Росреестра (раздел «Обращения граждан ONLINE»);


- в электронном виде на официальный адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;

- посредством сервиса Skype, заранее отправив заявку на электронный адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;


- в письменном виде по адресу: 170100, г.Тверь, Свободный пер., д.2;

- через ящик для корреспонденции, установленный по адресу: г.Тверь, Свободный пер., д.2.


Для заявителей все перечисленные способы обращений актуальны и в районах области.


Также получить консультацию по всем вопросам, связанным с оформлением недвижимости, всегда можно по единому справочному телефону колл-центра Росреестра: 8 800 100 34 34. Звонок из регионов России бесплатный.

4 марта 2020 года – В 2019 году в Управление Росреестра по Тверской области поступило более 1,7 тыс. заявлений от владельцев недвижимости о запрете проведении сделок с ней без их личного участия. Возможность написать такое заявление у жителей Верхневолжья появилась еще в 2013 году, но активно использовать ее граждане начали только последние три года.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Такая услуга, как запрет на государственную регистрацию права на недвижимость без личного участия собственника для граждан предоставляется бесплатно. Заявление можно оформить на портале Росреестра или в МФЦ, куда надо обратиться с паспортом и документами, подтверждающими право собственности. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись, а правообладателю направляется соответствующее уведомление. После внесения записи в ЕГРН собственник сможет продать или подарить свою недвижимость, только явившись на сделку лично. Даже договор купли-продажи, оформленный другим лицом по доверенности от собственника, будет возвращён без рассмотрения».

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника также может быть подано посредством почтового отправления. В этом случае подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Кроме того, собственник может подать такое заявление по экстерриториальному принципу, к примеру, если он находится в одном регионе, а принадлежащая ему недвижимость – в другом.  В этом случае запись в ЕГРН вносится органом регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Уведомление же собственника о внесении такой записи заверяется государственным регистратором по месту приёма документов.

28 февраля 2020 года – Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что упрощённый порядок оформления садовых и жилых домов, которые построены на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, действует до 1 марта 2021 года.  До этого времени, благодаря продлению «дачной амнистии», жители Верхневолжья смогут зарегистрировать права на такую недвижимость без уведомления о строительстве.

Для оформления в собственность жилого или садового дома на садовом участке до 1 марта 2021 года необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план дома, а затем обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учёте и регистрации прав на него и оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей. Если собственник не успевает сделать это до 1 марта 2021 года, то ему придётся подавать в орган местного самоуправления (ОМС) уведомление о начале строительства объекта недвижимости с приложением необходимых документов, а затем уведомление об окончании строительства.

           

Кроме того, в соответствии с действующим законодательством в упрощённом порядке можно оформить право собственности на земельный участок, который был предоставлен гражданину в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение до введения в силу Земельного Кодекса, до 30 октября 2001 года. У гражданина на руках должен быть правоустанавливающий документ на такой участок: свидетельство, договор или какой-либо акт о предоставлении участка в бессрочное пользование или пожизненного наследуемое владение, выписка из похозяйственной книги и т.д.

Правоустанавливающий документ вместе с  заявлением о регистрации права собственности необходимо подать в любой офис ГАУ Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», оплатив при этом государственную пошлину так же в размере 350 рублей.

Что же касается объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то в соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ  в отношении них действует новый порядок кадастрового учёта и регистрации прав.

В соответствии с новым порядком установлен уведомительный принцип строительства индивидуальных жилых домов, когда застройщик направляет в орган местного самоуправления уведомление о начале и окончании строительства, а тот, в свою очередь, уведомляет застройщика о соответствии (не соответствии) создаваемого объекта градостроительным нормам и по окончанию строительства такого объекта направляет все необходимые для государственного кадастрового учёта и  государственной регистрации прав документы в Росреестр.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Кадастровый учёт созданных объектов ИЖС и регистрация прав на них должны осуществляться одновременно на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство. Заявление указанными органами подаётся в Росреестр в электронном виде. За полтора года (с начала действия уведомительного порядка) в Управление Росреестра по Тверской области из муниципалитетов региона поступило 988 заявлений о кадастровом учёте и регистрации прав на индивидуальные жилые и садовые дома граждан».

Для справки:

1 сентября 2006 года вступил в силу федеральный закон от 30.06.2006 года №93-ФЗ, предусматривающий упрощённую процедуру регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек (бани, гаражи, хозпостройки), окрещённый в народе «дачной амнистией». Закон призван вовлечь в гражданский оборот жилую недвижимость, что позволило правообладателям совершать ней различного рода сделки.

С момента вступления в силу так называемого закона «О дачной амнистии» по настоящее время в тверском регионе в упрощённом порядке зарегистрировано порядка 125 тысяч прав граждан на объекты недвижимости.

26 февраля 2020 года - В Управлении Росреестра по Тверской области подведены итоги конкурса среди работников средств массовой информации на лучшее освещение деятельности Управления Росреестра по Тверской области за 2019 год.

Конкурс, организованный региональным Управлением Росреестра в целях повышения правовой грамотности населения Тверской области путём разъяснения в СМИ изменений в законодательстве, затрагивающих учётно-регистрационную систему, в 2019 году проводился уже четвёртый раз. В конкурсе участвовали материалы, вышедшие в свет и распространённые на территории Тверской области в течение календарного года, в которых была интересно отражена заданная тематика, как в масштабе Тверской области, так и отдельных муниципальных образований региона.


Материалы на конкурс отбирались специалистами Управления по результатам мониторинга СМИ. В итоге было отобрано 32 работы, авторами которых стали представители 11 региональных и муниципальных средств массовой информации – ведущих печатных и электронных изданий, радио и телевидения.


Для рассмотрения конкурсных материалов и утверждения итогов конкурса в Управлении была создана специальная комиссия. По результатам заседания комиссии определены победители конкурса в четырёх номинациях.


В номинации «Профессиональный подход» победителем признана Юлия Крутова (газета «Тверская жизнь»). В номинации «Вопросы правоприменения» победителем стала Екатерина Бардеева (программа «Вести-Тверь», ГТРК «Тверь»). В номинации «Мнение специалиста» победителем признана Ирина Швагер (программа «Актуальное интервью», ГТРК «Тверь»). В номинации «Правовой ликбез» победителем стала Людмила Денисьева (информационный портал «Тверская губерния»).


Кроме того, в рамках конкурса особо отмечена работа телеканала «MATRIX» (г.Торжок), освещающего вопросы, связанные как с деятельностью регионального Управления Росреестра, так и ведомства в целом.

Награждение победителей конкурса состоится 12 марта в ходе заседания коллегии Управления Росреестра по Тверской области, посвящённого подведению итогов работы за 2019 год.

21 февраля 2020 года - Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание граждан, что при личном обращении заявителей через ГАУ Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (ГАУ «МФЦ») с запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) внесение платы за предоставление таких сведений осуществляется после представления запроса и получения платёжного документа с указанием уникального идентификатора начисления (УИН).

При произведении оплаты по платёжному документу информация о выполненном платеже поступает в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП), а оттуда в Федеральную государственную информационную систему «Единый государственный реестр недвижимости». В этом случае предоставление квитанции об оплате не требуется.

Если в течение пяти дней после поступления в орган регистрации запроса о предоставлении сведений из ЕГРН информация об оплате не поступит, то такой запрос рассматриваться не будет.

В случае если при личном обращении в ГАУ «МФЦ» заявитель произвёл оплату до подачи запроса, ему необходимо заполнить заявление о возврате платы по установленному образцу на имя директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области. Бланк заявления можно взять у сотрудника МФЦ, который вместе с заявлением примет  подлинник платёжного документа. После чего им будет осуществлён приём запроса, корректно сформирован платёжный документ с обязательным указанием УИН и правильной суммы оплаты за предоставление сведений. Внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН осуществляет лицо, подавшее запрос.

Так же по платёжному документу Управление Росреестра по Тверской области рекомендует производить и оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав. В данном случае такой документ выдаётся гражданину при личном обращении в ГАУ «МФЦ» в ходе приёма заявления на оказание государственной услуги. Информация об оплате будет так же получена из ГИС ГМП и предоставление копии платёжного поручения, подтверждающего оплату, не потребуется.

Начальник отдел организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Тверской области Владислав Родин: «При любом обращении граждан в МФЦ за получением услуг Росреестра мы рекомендуем им при подаче заявления указывать свой

страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) и адрес электронной почты. Таким образом, в ходе предоставления  государственной услуги в случае необходимости у специалистов Управления будет возможность оперативно уточнить необходимые сведения путём направления электронных сообщений».

19 февраля 2020 года – Управление Росреестра по Тверской области информирует о переходе Росреестра под прямое подчинение Правительства Российской Федерации с одновременным наделением Службы функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию целого ряда направлений.

С января 2020 года изменилась структура федеральных органов исполнительной власти. Такое решение принято Президентом Российской Федерации. Правительство РФ передало полномочия курирования Росреестра от Минэкономразвития РФ заместителю Председателя Правительства РФ Виктории Абрамченко, то есть Росреестр перешёл под прямое подчинение Правительства РФ.

Также постановлением от 12 февраля 2020 года № 131 Правительство РФ наделило Росреестр функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений, имущественных отношений в части гражданского оборота недвижимого имущества, геодезии и картографии, создания и развития инфраструктуры пространственных данных.

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил, что перераспределение полномочий между Минэкономразвития и Росреестром позволит более эффективно реализовывать государственную политику в данной отрасли. Курировать новое направление работы будет статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра.

Начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Тверской области Елена Мухина: «Указанным постановлением Правительства РФ внесены изменения в Положение о Росреестре, согласно которым Росреестр осуществляет функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию при осуществлении государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, ведения Единого государственного реестра недвижимости, кадастровой деятельности, государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), государственного земельного надзора (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные органы исполнительной власти), геодезии и картографии, создания и развития инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. В новой редакции Положения о Росреестре закреплено, какие нормативные правовые акты вправе принимать Служба».

12 февраля 2020 года – Управлением Росреестра по Тверской области внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границы трёх сельских поселений Западнодвинского района. Речь идёт об Ильинском, Шараповском и Западнодвинском сельских поселениях.

Землеустроительные дела по описанию границ указанных сельских поселений поступили  в Управление Росреестра по Тверской области для проведения государственной экспертизы землеустроительной документации в конце 2019 года. После проведения экспертизы Управлением подготовлены положительные заключения, а землеустроительные дела включены в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Работа по внесению сведений о границах муниципальных образований в ЕГРН  проводится в рамках реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества»*  и направлена на улучшение инвестиционного климата Тверской области. Актуальные сведения о таких границах в ЕГРН гарантируют права собственников недвижимости, снижают риски ведения бизнеса, в целом способствуют рациональному использованию земельных ресурсов и эффективному налогообложению.

Помимо границ муниципальных образований региона, в 2019 году в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ 216 населённых пунктов, 15 территориальных зон, 5649 зон с особыми условиями использования территорий и 13 особо охраняемых природных территорий.

Всего по состоянию на 1 января 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 44 границах муниципальных образований, что составляет 16% от общего количества границ муниципальных образований региона (273), 783 границах населённых пунктов (8% от общего количества населённых пунктов на территории Тверской области), а также 67 территориальных зонах (1,6% от общего количества). Кроме того, по поручению Росреестра ведутся работы по установлению границ между субъектом РФ «Тверская область» и смежными субъектами РФ.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Тверская область является лидером среди субъектов РФ по количеству населённых пунктов – их у нас более 9,5 тысяч. Поэтому впереди у нас большая совместная работа по доведению ряда показателей до значения целевых, причём в строго обозначенные сроки. К примеру, процесс внесения сведений о территориальных зонах в Единый государственный реестр недвижимости должен быть завершён к 2021 году, и здесь  основную работу должны обеспечить муниципальные образования».

 

*Целевая модель по кадастровому учёту направлена на повышение эффективности процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также сокращение сроков постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт. В модель включены целевые значения - индикаторы реализации мероприятий по анализу территории, проводимых субъектами Российской Федерации, качества подготовки кадастровыми инженерами межевых и технических планов и, в части Росреестра, осуществления процедуры государственного кадастрового учёта.

Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р. 

В Тверской области целевые модели по регистрации прав и кадастровому учёту реализуются Росреестром совместно с региональными органами власти. Правительством Тверской области утверждены «дорожные карты» по внедрению данных целевых моделей в Верхневолжье. В них определены факторы/этапы реализации, необходимые меры для повышения эффективности прохождения этапов, целевые показатели, характеризующие степень достижения результата вплоть до 1 января 2021 года.

7 февраля 2020 года - В  конце 2019 года за совершение покушения на мошенничество при проведении процедуры банкротства - конкурсное производство в отношении  коммерческого санатория, расположённого в Тверской области, осуждён тверской арбитражный управляющий.

Вступившим в законную силу приговором Центрального районного суда г. Твери установлено, что к конкурсному управляющему обратились два гражданина по вопросу приобретения комплекса недвижимого имущества, принадлежащего санаторию.

Зная о некомпетентности обратившихся в вопросах проведения конкурсного производства, арбитражный управляющий попросил указанных лиц передать ему денежные средства в сумме 2,5 млн рублей, сообщив заведомо ложные сведения о своих возможностях реализовать в их пользу вышеуказанное имущество. При этом имущество санатория подлежало продаже на открытых торгах на электронном аукционе другим организатором торгов.

Один из обратившихся граждан в рамках оперативно-розыскного мероприятия «Оперативный эксперимент» передал конкурсному управляющему денежные средства в размере 1 млн рублей, как часть ранее оговоренной общей суммы в 2,5 млн рублей. Сразу после получения денежных средств арбитражный управляющий был задержан.

За совершение указанного преступления конкурсному управляющему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года со штрафом в размере 500 тыс. рублей. Наказание в виде лишения свободы считается условным с испытательным сроком на 3 года. Ему также назначено дополнительное наказание в виде лишения права в течение трёх лет заниматься деятельностью, связанной с осуществлением процедур, применяемых в деле о банкротстве к должнику.

К сожалению, это не единственное преступление, совершенное арбитражным управляющим в нашем регионе. Годом ранее другой тверской арбитражный управляющий был осуждён Заволжским районным судом г. Твери за незаконное получение денег в особо крупном размере от лица, выполняющего управленческие функции в иной организации, за совершение в интересах дающего действий, входящих в служебные полномочия арбитражного управляющего.

За совершение указанного преступления конкурсному управляющему назначено наказание в виде штрафа в размере  3,5 млн рублей. Ему также назначено дополнительное наказание в виде лишения права сроком на четыре года заниматься деятельностью, связанной с выполнением в коммерческих организациях управленческих, организационно-распорядительных и административно-хозяйственных функций.

Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Тверской области Татьяна Мухина: «Длительно занимавшиеся профессиональной деятельностью в сфере антикризисного управления указанные арбитражные управляющие по заявлениям территориальных органов Росреестра, в том числе Управления Росреестра по Тверской области, неоднократно привлекались к административной ответственности за неисполнение обязанностей в процедурах банкротства должников. В 2011 году первому из них назначено административное наказание в виде дисквалификации сроком на 6 месяцев, по истечении которого он вернулся в профессию. В отношении второго арбитражного управляющего решение о его дисквалификации сроком на 6 месяцев вступило в законную силу в феврале 2018 года.  Поскольку оба конкурсных управляющих стали использовать имеющиеся у них знания в преступных целях, то результат оказался закономерным».